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第一千一百十八章:苛刻限制的缘由(1 / 1)

惩戒了黄牛,拿回自己血汗钱,又稍加从对方身上拿走一枚银币作为精神补偿,陈防心情愉快地根据中年人的描述,找到了那个小门,进入到了房管所租赁大厅里面。

十多个柜台,每个柜台都有着小哥哥小姐姐坐着,给前来租商铺的人领号办理手续。

陈防不是来办理租赁业务,来此是想要找这里的负责人,问问为什么要在自己商铺租赁业务上搞乱七八糟的东西。

“你好,请问你们负责人办公的地方在哪?”

陈防拉住一个房管所的员工问道。

员工上下打量了下陈防,看他穿着短袖裤衩人字拖这副穷酸样,用嫌弃的语气说道:“你是谁,找我们大人有什么事?”

陈防见员工对自己目露鄙夷,心中不由叹了口气。

为什么世界上,总缺不了狗眼看人的势利人呢?不管是现实还是。

“我是城里商铺的包租户,想找你们大人问问事情。”

员工有些诧异地看着陈防,“没开玩笑吧,就你这样的人……”

不过话到一半,员工可能是想到了“人不可貌相”“有些土豪就喜欢低调”等东西,及时刹住口,脸上露出“真诚”的职业笑容。

“咳咳,不好意思,请原谅我的无理,是这样的,我家大人虽然在,但是他不接待一般客人。”

在“一般”两个字上,员工字音咬得很重。

陈防听懂了。

“我有着上千间商铺,这应该不算是一般吧。”

“别开玩笑了,先生。”

员工一下收拢了“真诚”的笑容,用告诫的语气说道:“在涅槃城,只有一个人拥有这么多商铺,其他人最多不过可以拥有五间,你可知刚刚那句话要是被别人听到,会出多大的麻烦吗,所不定小命就完了。”

陈防挠挠头:“不过一句话就要了命,没有这么夸张吧。”

员工严肃道:“我可没说笑,你可知道我刚刚说的是谁。”

陈防:“是不是陈……”

员工眼睛露出崇拜的神光:“对就是涅槃城最强大,有着逆境强者无败军神无冕之王之称的陈防大帅。”

防听呆了。

我啥时候有了这么多炫酷的称号了。

“这么多称号是不是有点夸张了啊,我觉得有些过了。”

逆境强者,无败军神,无冕之王,我去,多么高大上的名头,这一下全压身上,有点扛不住啊。

而且看员工那不作假的表情,陈防多有些不好意思了起来。

“哼,你是个什么人物,有什么资格去评价大帅。”员工呵斥道。

咦,我自己还评价不了自己了。

好吧,好像真不行。

陈防摸摸鼻子,“不是,你误会了,评价什么的我怎么敢,我的意思是那个无冕之王的称号,会不会有点不好,像是在挑拨城主和他的关系一样。”

无冕之王要是放在各行各业上的翘楚身上,那没什么,大家不会误会,但放到了陈防身上,那就不好了。

员工脸色好了点,有些奇怪地看着陈防说道:“你这话什么意思,无冕之王的称呼,为什么会挑拨大帅和城主之间的关系?”

陈防:“不是吗,无冕之王的意义,不有着背后掌控者的意思,这不说大帅实际上才是涅槃城的掌控者吗。”

员工:“你说的什么啊,无冕之王是因为如果按照大帅的功绩,如果在以前南境皇廷还在的情况下,足够封王了,就因为皇廷没了,所以大家才会私下里给大帅冠上无冕之王的称号。”

这样啊。

“哦,是我理解错了。”

“也就是我脾气好,才跟你说这么多,再次警告你,以后不要随意说大帅的坏话或是评论,因为你不够格,要不然,在涅槃城你是混不下去了。”员工再次告诫道。

“为什么?”

“不为什么,大家能够像现在这样安静地生活,全部都是因为大帅的领导,所以大家都很敬重他。”

陈防一愣,都是因为自己?

会不会太夸张了,自己好像没做什么事啊。

“哦。这样啊。”

虽然很想听听面前这个员工这么吹嘘自己的理由,但再怎么说听别人当面夸自己有些过于羞耻了,所以陈防不打算继续下去了。

“对了,我怎么样才能见到你们的大人?”

陈防岔开话题道。

员工摇头:“我们大人很忙,不会见你的,有什么事还是跟我说吧。”

陈防:“我的事挺大的,你能决定?”

员工:“我不能决定的,也解决不了的话,可以上报。”

陈防想了想,说道:“我想租赁大帅五间商铺,你可以决定吗?”

员工再次上下打量了次,很是怀疑陈防的财力。

“租赁大帅的商铺,我确实决定不了,需要上报,但是在此之前,我需要你证明下财力。”员工说道。

证明财力?

陈防从空间拿出所剩下的全部金币和几小袋中高阶核心。

员工稍微检查了下,然后摇摇头道:“钱差不多,但是你身份不够。”

“身份不够,什么意思,难道租赁大帅的商铺,还要有一定的身份地位?”陈防问道。

之前也没听说租赁商铺还有这一条啊。

员工点点头,“大帅什么身份不用说了,他的商铺自然不是什么人都可以租,没有相应的财富和身份作为限制,所有人都可以租用,要是租给了那些卖违禁品,或是做皮肉生意的人,又或是别有用心的人,打着大帅的名头,以店欺客,岂不是败坏大帅的名声,所以在这方面,我们要进行甄别。”

“啊。”

“可是有身份有地位,也不意味着他们做的生意,就是好的吧,也许暗地里他们也做些不好的生意吧,不也一样会影响到大帅。”

“对于这点,我们当然有所预防,便是让他们每个月交纳一定的保证金。”

“保证金?不是保护费吗?”

“什么保护费,这是外边人误传的。”

“哦,是这样啊,可收保证金,又如何保证他们不会做影响大帅声誉的生意呢?还有这笔保证金是属于谁的?”

“保证金每月一交,是商铺当月利润的两成,持续交纳两年之后,停止交款,这笔钱会作为质押。”

“为期两年的交纳期,我们会不定期对交纳者所开的商店进行检查,如果检查合格,两年后便会将一半保证金退回,之后每年定期检查中没发现问题,便只留一千金币作为保证金,其余

部分的钱全部返还。”

“这部分保证金会在租赁到期,或租户不续约的情况下返还。”

“那如果期间发现租户做了不法勾当呢?”

“店铺收回,保证金罚没,租户送交治城所处理。”

我去,居然是为了我的名声而设立的限制,我之前还以为是……

陈防有点不好意思了,之前他还以为房管所这边是想中饱私囊呢。

接着陈防没忍住问道:“你们这么做固然是对大帅好,但是条件这么苛刻,大帅的商铺可就没人租了啊,岂不是阻挡了大帅的财路了,不怕被大帅怪罪吗。”

员工看着陈防鄙夷道:“大帅是什么人,我相信大帅要知道我们为什么这么做,一定不会怪罪。”

陈防抽了抽嘴角,真不知道要以怎么样的心情去面对这件事。

尼玛,一群人为了他的名声着想,硬是订下苛刻的条件,阻挡了自己的财路,这算不算是好心办坏事?说算不上吧,可这已经是让他挣不了钱了,没有钱,他以后怎么活。

“其实我觉得你们条件太过苛刻了,干嘛非要有身份地位才能租,普通民众怎么就不行了,还有只要监管好点,其实不用交纳保证金也行吧,就算交纳,也不用那么多吧,两成利润,要是商户中间资金有所短缺,就差那么点,岂不是有可能会因此而造成更大的损失,乃至直接就生意失败了。”陈防说道。

员工冷哼道:“你说的轻巧,真要按你说的,非出乱子不可。”

“不会吧。”

“哼,你知道什么,据上面的人说,大帅平日里无所事事,以他的行为作风,到时候一定会亲自出来收租。”

“收租就收租呗,又能怎么样,这和身份有什么关系,能出什么乱子。”

话说回来,那个上面的人是指谁,他是我肚子里的蛔虫吗,怎么知道我在想什么,陈防想到。

“普通人租了大帅的铺子,你说他们会不会趁此机会巴结亲近,在遇上事的时候,他们会不会利用和大帅平日里积累下来的交情,找大帅帮忙,或直接借用大帅的名头来摆平一些他们遇到的事,你说到时候大帅帮是不帮

?还有那些借着大帅的名头做事的人,即便处罚了也会给大帅名声带来一定影响。”

陈防辩道:“这……可有身份有地位的人也会如此啊。”

“没错,但有身份地位的人,在遇上事情的时候,会比普通人多很多条路可以选择,自己可以解决的而普通人往往就只有一两条救命稻草,所以就几率而言,有身份地位的人,会比普通人给大帅添麻烦的次数要少很多。”

“可是,他们一出事,解决不了的往往是大事,造成的后果和影响比普通人更加严重吧。”

“是严重,但在名声上,大事一件不如小事百件,往往累积起来的损失更为恐怖,而且小事天天有,大事却不是。”

“这……”

陈防无言了。

这时候,员工叹道:“唉,其实如果大帅能不亲自出来收租的话,交由特定的人或是我们房管所来做,我们也不会定下这么苛刻的条件。”

陈防恍然大悟,原来症结在这啊。

可是亲自去收租,岂不是会少了人生一大乐趣。

但亲自收租,条件苛刻,商铺又租不出去,钱也就拿不到手了。

陈防纠结起来了。

一方面是乐趣,一方面是钱。

难道就不能同时兼得?

除非自己用极度冷漠的态度,去对待每一个租户,让他们产生惧怕的情绪,那就不会有任何麻烦了,可这点陈防做不到,他亲自收租,可不就是冲着和租户打成一片,每天在他们面前装逼去的吗。

想着想着,陈防叹了口气。

自己要是个普通人,倒是可以那么做,但偏偏自己的身份在涅槃城是独一份,不要脸的说,谁不想巴结他,真要做包租公天天收租,还跟租户打成一片,最后估计麻烦事一箩筐了。

谁也不想麻烦事缠身。

难怪现实和里,大部分房东对租客的态度都不友好,特别是那些房很多又很有钱的房东,态度更是恶劣,其实就是为了避免麻烦。

算了,包租公不当了。

明白一切缘由之后,陈防索然无味了起来。

“好吧,既然这样,我就不租了,谢谢你能这么认真和我说

。”陈防感谢道。

员工挥手表示自己不过是职责所在而已。

“好好干,我看好你。”

陈防说完拍拍员工的肩膀说道。

接着陈防便离开了。

目送陈防离开的背影,员工突然间想到了什么,脸上露出疑惑。

“奇怪,这人有些脸熟,好像在什么地方见到过……”

员工仔细回忆了一下,想了起来。

“我去,那人好像是大帅啊,全城就他一个人这么穿,我早前怎么就没注意到呢。”

终于想起陈防的身份,员工一下慌了神,下意识追了上去,但没追上,失去了陈防的踪影。

“该死没想到遇到了大帅,不知道刚刚我说的话里面有没冒犯到他。”

员工赶紧将之前说的话回想了一遍,再三确认自己没有说什么不好的话,都是实事求是,算是稍稍放下了心。

“对了,赶紧去跟所长说下。”

员工赶紧跑去找房管所的负责人。

“大人,我刚刚接待了大帅。”

负责人:“什么,大帅在哪?”

员工:“他走了。”

“大帅过来什么事。”

“问他商铺为什么没人租的事。”

关于这点,陈防之前虽然没说,但员工又不是傻子,在他知道陈防的身份以后,便知道今天陈防为什么会找过来了。

负责人紧张道:“你怎么说的?”

“大帅问什么,我就如实说啊,像是……”

员工将之前和陈防的对说叙述了出来。

负责人认真听了一遍,最后点点头,“好,很好,你说很好。”

“这样,我身边缺少一个得力的助手,你来当吧。”

员工先是吃惊,接着惊喜万分,他没想到自己就这么容易升职加薪了。

而这一切不过是因为自己和大帅说了次话而已。

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