第238章投资一
4月30日，谈小天再一次踏上去往燕京的火车，只不过这次他带上了张满和孙丽。
清晨，谈小天三人拎着行李箱，随着人流走出出站口。早就等候多时的金天网吧驻燕京的负责人瘦秋迎了上去，接过行李箱，将谈小天带到了一辆崭新的现代前。
由于金天网吧在燕京业务日趋稳定，分店众多，经各股东同意，给瘦秋配了辆车。
一进车里，瘦秋就邀功似的将一个档案袋奉上，“老板，你交代我的事都办的差不多了，人员已经选好，地址也看的差不多了，就等你点头了。”
谈小天打开档案袋，里面三份简历和一份写字楼的照片简介。
谈小天先拿起写字楼的照片看了看，瘦秋在旁做起了介绍。
“老板，按照你的要求，我在中关村远景大厦找到了这个写字楼，18楼，数字吉利，2000多平，租售均可。”
谈小天很快就看完了照片和简介，“现在燕京的写字楼行情如何？”
“去年特别好，好多新成立的IT公司把写字楼行情托起来了，像国贸，最好位置的写字楼每平每月可以租到200多块钱，可是今年过完年就调头往下了，中关村那边好多IT公司都倒闭了，租金也在往下调整。”
谈小天微微点头。
燕京的写字楼风潮起于93、94年，但一直都在低价徘徊，在98年东南亚金融危机时到达谷底，那时燕京城的商业地产进入寒冬，一片惨烈景象，大片大片的烂尾写字楼处于即使赔钱也没人买的尴尬境地。直到99年11月，中美签署世贸双边准入协议，经济状况好转，新兴的IT行业，网络公司，各大金融机构撑起了燕京的写字楼市场，从此商业地产迎来春天。
可惜好景不长，随着米国为代表的IT泡沫破裂，大批的IT，科技，网络公司破产，燕京的写字楼市场仅仅经历了一年多的发展又重新调头向下。此时入手写字楼，正当其时。
谈小天此行就是想趁这个时机拿下一个写字楼，为未来进军燕京市场建立一个落脚点。
“先去宾馆休息一下，孙丽，下午你去这个远景大厦附近看看情况，重点是观察一下楼里的公司多不多以及附近商家的经营情况。”
“好的，老板。”孙丽乖巧的答应了一声。这是谈小天第一次带她出差，她既兴奋又害怕，有点担心自己的能力不足耽误了老板的事。
“开车！”
瘦秋发动了轿车，奔着中关村的方向驶去。他之前应谈小天的要求在那附近订了家宾馆。
此时燕京就已经出现堵车了，现代走走停停，速度始终上不来。
谈小天借这个功夫，翻看起那三份人物简历。
第一份是个中年男人，叫季建东，42岁，燕京人，曾供职于燕京京创基金和亿兆风险投资公司，现无业，优点，有亲和力，交际广阔，酒量好，缺点，没有工作能力，学历低。
第二份同样是个中年男人，冷洪峰，45岁，律师，燕京大成律师事务所高级合伙人，擅长处理经济、金融领域纠纷，是几个大公司的法律顾问。
第三份简历是个三十出头的女人，从照片看妩媚动人，但精致的妆容却又透着一股冰冷气质。
詹止韵，31岁，商业领域的谈判专家，曾主导过国内几次著名的商业谈判。
谈小天看完，将三份简历塞回到档案袋，他对瘦秋的工作效率很满意，这三个人都是他目前迫切需要的人才。
“瘦秋，干的不错，以前在盛天时我可没看出来你还有这两下子，这几个人我都很满意。”
瘦秋呵呵一笑，“老板，虽然我挺喜欢听人夸的，不过找到这几个人真不是我的功劳，现在燕京有一种猎头公司，就是专门负责挖人的，我把你的要求和他们一说，他们立马就给了我这三份简历，老板你看看，如果不满意还可以再换。”
谈小天一拍脑门，怎么把这个给忘了。猎头公司这种新生事物虽说在盛天还找不到，不过在燕京沪市，2001年应该已经出现了。
车子终于到了宾馆，几人先在附近对付了早餐，然后回宾馆略作休息后，分头行动。
孙丽去远景大厦踩盘子，张满和瘦秋分别给简历上的三个人打电话，了解一下基本情况是否属实，再订一下见面时间。
谈小天则溜溜达达出了宾馆，顺着中关村走下去。
98年的十一，他和楚庭在这条街上散步，三年过去了，中关村日新月异，而自己又变成了一个人。
谈小天边走边观察，此时是五一，附近高校的学生有不少都放假回家了，街上人并不多。不过这不能说明问题，街道两边的商家有不少紧闭大门，拉闸门上贴了不少出租，转让之类的小广告，看来互联网泡沫破裂的危机确实很严重。
远远的，已经能看到精冬多媒体的大门。那里倒是很热闹，正在卸货，人进人出，闹哄哄的。看样子精冬现在发展的很好，多了很多员工。
谈小天站在门口看了一会儿，没发现柳冬，便给他去了个电话。
柳冬接到谈小天的电话后有些惊喜，“小天，你等着我，晚上我请你吃饭，咱们好好聊聊。”
谈小天有些欣慰，从99年底两人因为金天网吧管理系统的分歧终止合作后，联系的就少了。谈小天一度以为柳冬会在这件事上怨恨，但现在看来是自己想多了。
人杰就是人杰，大度的很。
不多时，柳冬就到了，拉着谈小天进店，泡了壶茶。
“冬哥，看来生意不错啊！”
“这要多亏你，上次咱两的谈话让我受益良多，我回去后想了很久，越想越觉得你的免费思维特别有道理，特别适合现阶段的国情……受你的启发，我的思路也拓展了很多，一点想通了，其他的就好办了。”
诚如柳冬所言，自从不代理金天网吧管理系统后，他就把所有精力投入到老本行，经过一年半的时间，他已经成为国内最大的光磁产品代理商，个人财富也超过了千万。
“小天，你这次来燕京有什么事吗？”
“一是想入手一个写字楼，二是看看有什么好的项目，最近手里有点闲钱，想做些投资。”谈小天漫不经心的喝着茶。
柳冬的目光深处有火光乍现。
当晚，他们聊了很久。
回到住所后，柳冬久久不能入睡，谈小天的成功让他不由自主产生了一丝嫉妒。论年龄，他比谈小天大7岁，论学历，他是高考状元，人大的高材生，论经验，他在外企工作过，又开过饭店，可为什么还只是一个在校生的谈小天挣钱这么容易？
尤其是谈小天那句手里有些闲钱，想做投资的话，更是深深刺激了他。
不过人杰就是人杰，负面情绪虽然多，但不需要别人开解，天亮之前，柳冬已经自己想清楚了。别人顺利是别人的事，羡慕无用，还是得走自己的路。
现在精冬正在走上正轨，全国已经有了十多家分店，我要不要向谈小天张嘴要些投资？
柳冬思来想去，最终决定还是不张这个嘴，一是他不想求人，二是他更不想把他一手创办的精冬分给别人。