见芳华姐说完了，郭小姐才开口。
“东哥程大老板，我爹地让我问你，有没有时间谈：合作开发马场后山？”
“建楼吗？这当然可以谈。”京茹立即就同意了下来，想想她们这一个楼就值千万。
工厂刚开工，还有两个月就过年了，程明东也不会再弄别的, 而明年的目标是改建城寨。
在城寨捡到的几千万黄鱼港币，他也不打算私吞，这笔钱就当做用来还给城寨。
没多想，他就点头。“是可以合作，不过恐怕也要后年才行。”
“后年当然没问题，我就让爹地先买地，你可不许骗我。”郭小姐乐笑说到。
“美莹说什么呢！老板怎么会骗你！”邵经理打笑到。
“放心让郭老买地，不过怎么分配, 以后再谈吧。”程明东笑到, 也不介意郭小姐的口误。
“好，拿我先回去说。”说着郭小姐就急忙的离去。
美莹的脚步声没了，邵经理才笑到。“美莹就这样！我也先走了。”
“对了，集团也该有一个办公点，总不好都在工业区吧！”邵经理皱眉说到，西贡工业区只有工人和黑烟，她可不想常驻。
“那就先租一层楼吧，钱从酒店拿。”程明东直接说到，接下来兴华集团也要大量招人了。
郭老小院。
如今郭家的生意，郭老已经很少出面，不过他依然控制着方方面面，哪怕他常驻小楼也能了解集团的情况。
“美莹怎么又回来了？”吴助理皱眉，这小六儿才走没多久，怎么就回来了！
郭美莹却是不屑的说到。“不关你事！”
“你！”吴女士气的发抖, 这还是她第一次敢如此放肆！
不等后面的郭老训斥，郭小姐就赶紧报喜。“爹地，程老板已经答应后年跟我们合作开发马场后山。”
“好好！他真的答应了？他打算怎样合作，他想要多少成？”郭老笑问，不过又有些担忧！
霍家跟他合作才拿四成，可这次却不能如此！
“没，他没说，明年还要改建城寨，程老板说要后年才谈！”邵小姐不好意的说到。
暗笑一下，吴助理赶紧开口。“口说无凭，后年他不合作怎么办，或者他要拿大头，这可不行！”
郭老也皱眉点头！“虽然地基很重要，但后续投入也很大！地基最多只能算三成！”
“这！那我再去问问吧！”说着郭小姐就赶紧转身跑了。
“哎，美莹你也不用那么急！”郭老苦笑，可惜小女儿已经跑了！
吴助理不屑的摇头就说到。“老爷，美莹还小不会谈事，还是我明天先去拜会一下吧！”
郭老点头。“可以，你先谈，不过他的条件都不要拒绝，合适了我再去跟他谈谈。”
不想让吴女士看低的郭小姐，又急忙的回到酒店, 一见到程明东她就急问。
“哎！程老板我们那个吴助理不放心, 你就跟我说说你的条件吧？”
刚想午休的程明东也不好不理会郭小姐, 他就点头说。“先说说郭老的条件吧？”
“好。”郭小姐点头就说。“我爹地说地基开发，只能算三成股。”
“才三成？”一旁的京茹皱眉说到，而雨水正休息，也就没有出来。
郭小姐赶紧解释。“不少了，建楼房最贵的是人工和材料，还要打通各级的关系，以后的销售也很麻烦，回本也慢！”
京茹想了想也点头。“说的也是，可东哥开发地基也不容易吧？”
想想挖平山石，必然非常困难，郭小姐也暗暗皱眉。
“地基算四成，如果不行就后年再谈吧。”程明东淡笑到，真不成，后年也不会再谈。
郭小姐皱眉。“四成多了点，能不能～”
一看程老板淡然的笑容，她也知道这家伙是不会再让步了，她估计三成半，他父亲都愿意，不过四成就！
“行，我再去问问我爹地！”说着郭小姐又起身走了。
害怕她一会又回来吵他睡觉，程明东赶紧说。“有事晚点再说，我们要休息了！”
郭美莹回头，鄙视的说到。“你还睡，可真能睡啊！”
“说什么呢！”京茹摇头笑到，脸上还有些羞红！
她们还都以为程老板是因为她们，才经常起不来床！他是晚上加班，可却是不知道跑那去了！
又让司机急赶，很快郭小姐又回到了山顶小楼。
“哼！”吴助理暗哼一声，甚至懒得看她一眼。
“怎么又回来了，你又问他了吧？”郭老无奈的摇头！看来这小女儿还是不要对她有太多期待，让她玩多两年，再找个精明能干的男人嫁了！
郭美莹点头，脸上也有点紧张。
“爹地，他说要四成！”
“什么四成，这怎么行。”吴助理大喊到。
郭老一言不发，脸色也不太好！
“爹地，程东这人又懒又不讲理，估计他不会再减了！”
不行就算了，不过郭小姐也不敢说出来。
郭老点头就笑说！“美莹说的是，这程东确实固执傲慢，那么多人找他，连租片地都不肯！”
见郭老笑了，郭小姐也笑到。“他人就这样！虽然已经同意和娄家合作，要弄什么自行车厂和小件轧钢厂，不过他们可是亲家的关系！”
“又要开两个厂，看来他的野心不小啊！”郭小姐随口一说，却让郭老明白了，或者他是打算把西贡都弄成一个工业城！
如果不跟他定下合作，后年就算谈好了，也未必就及时能开工！
“哎！算了，就亏一些！你明天再跟程老板说，这四成我们就吃亏点同意了，不过不只整平地基，地基脚也要负责挖深才行。”想到地基脚也很难处理，郭老就觉得没那么亏了。
“嗯好，明天再说，我想他应该会同意。”郭美莹笑到，这事算成了。
第二天，听郭小姐说起，程明东没多想就同意下来。
高楼的地基最难挖，还要处理土石，不过对他来说，却是非常简单。
见他同意了，下午郭老也亲自跟他面谈，不然郭老也不太放心。吃了一餐饭，最后也没有签订协议，但郭老也相信产业那么多的程老板必然不会食言。
检验过工厂的钢材和水泥质量后，几天的产量就立即被买空，一众建材经理甚至定下了一年以后的产量。
码头和港城还在建设，明年春后还要修建城寨，霍先生就决定大量招人加大产能，霍家也有自己的地产公司，未来几年的钢材水泥，都不怕卖不出去。
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