牛老板从海南回来了,特意给林染打电话,约他去茶楼。
林染到了地方,见牛老板神采奕奕,便知他过得很好:“牛叔,我牛婶回来没?”
“回来了,看看儿女们。”牛老板给林染拿了一些土特产:“大染,我回来呢是想把城里的房子卖掉,我跟你牛婶在海南买了房子,以后就在那里种种菜养老了。”
“现在卖吗?房价可低不少。”
“现在哪地方房价都掉,我也不管了,你想想我也没有一个后代,趁着现在跟你牛婶过得开心就行,她也不操心儿女们的事情,我们就安享晚年了。”牛老板说道。
林染拿出手机给房产中介发微信:“你房子面积多少?”
“哎呀,一百八十平,二十多年的老房子了,当初咱俩认识的时候,那房子已经有十多年了,现在都过去多久了。”牛老板想了想:“当时的房价不贵,一共花了一百五十万,装修还花了不少钱呢。”
“中介问了,你想卖多少?”
“二百万。”
“……”林染。
“很难吗?”牛老板问。
林染喝了一口茶:“牛叔啊,你知道咱们市有多少二手房不?”
“多少?”
“他说了,将近四十万套,而且都比买时便宜了,你要是指着卖房子挣钱,那根本不可能,而且你的位置没有学区。”林染给他划出了重点。
牛老板顿时泄气了:“那能卖多少?”
“你们同一个小区的,有好几户人家卖了房子,有一套一百六十平的,卖了一百五十万,人家装修才七年,要不然的话,买家还不打算要呢。”林染将手机里的信息念了出来。
“现在的房价这样了吗?”
“从去年开始就降了。”林染翻出了T市地图指给牛老板:“咱们市里风水和位置好的没降,学区的地方也没咋降,但与往年相比也降了不少,新楼啥的卖得可便宜了,你住的那片区域已经在三环外了。”
“而且咱们这边的房子也很难再有大幅度回升了。”林染说得很明白,T市在整个省很大很繁华,但放眼全国,也就二线城市。
牛老板长叹一声:“那我也要卖掉,也不管以后会不会涨价了。”
“明天我带着刚子过去找你,他很专业,等他看一遍后就录个视频,然后再发到网上看看,人家估价多少,会跟你说明白,还有中介提成啥的。”林染说道。
“明天你跟着我。”牛老板要不然心里没底。
林染乐了:“行。”
次日早上九点,林染和刚子到了牛老板家里。
两人在屋里走了一圈,刚子站在窗前拍了照片,小区的绿化属实是还行,整体上挺干净。
“叔,你家房子是三室两厅两卫的,也属于大三室,均摊面积二十来平,装修的风格很古早,我估计现在的年轻人不太喜欢,这样好了,我给你报价一百八十万,你跟我说一下心里最低价位是多少?”刚子照着林染的面子,也不跟牛叔兜圈子。
“最低一百七十万。”
“行,我知道了,我先拍一个视频。”刚子拿着手机拍了起来,屋里虽然旧,但保持很干净,这样也算是不错了,一般买二手房的除了图便宜,然后就是不想装修直接入住,这就看买家喜不喜欢了。
牛婶昨天住在了女儿家,一大早上过来了。
站在一边见刚子拍完了视频,小声地问牛老板:“说了多少没?”
“一百八十万,我最低一百七。”牛老板说道。
牛婶叹了口气:“中介能给报这些价都不错了,一百七十万要是能卖出去,那就算是高价了,多年前那批炒房客们现在都愁坏了,一个个地往出卖呢,生怕越赔越多。”
“也不好卖。”
“全看中介那边了。”牛婶知道房产中介的嘴皮子有多厉害,一个个的贼能忽悠:“我还听说有不少的中转房,他们把老旧房子翻新,里面装得特别差,专门糊弄不懂行的人。”
“这个我知道,买二手房就得看装修年头稍微长一些的,要是说婚房装完修,然后新娘跑了的,都是假的。”牛老板以前也听林染叨咕过。
“对。”
刚子拍完了视频,然后跟牛老板说道:“照着大染的面上,中介费我就不要了,就当帮朋友亲戚一个忙。”
“这不行!”牛婶不想让林染欠着人家的情,到时他们走了,人情林染还,这可不是人办的事儿。
“没说的,你们别多心,我得回去了。”刚子说道。
林染朝着他们两口子笑了笑,然后跟着刚子往出走:“谢了兄弟!”
“当初我有事,你也帮我了,这份情我一辈子也还不完。”
“别说这些了,下楼咱们吃点饭。”林染拍了拍他的肩膀。
“走着!”刚子刚才说有事,也是怕牛老板心里不得劲。
两人去了一家烤肉店,坐下边吃边聊。
他们认识也是通过葬礼,八年前刚子的父亲病重急需用钱,林染二话不说就借给了才认识一个半月的刚子,后来这钱还了,可就冲这份情,刚子能记一辈子。
“当初亲戚都不肯借给我钱,就认为我爸活不了,认为浪费钱不值当。”刚子说到这笑了:“现在我爸活得好好的,这钱真不白花。”
“当时叔叔也年轻,要是八十来岁,确实没有动手术的必要。”
“我爸当时才六十。”刚子舍不得,外加母亲也要救父亲,他只能厚着脸皮管林染借了。
“吃肉吧!”
林染乐意借给像刚子这样的人,人家是干正事,就怕借给那些好吃懒做的人,这样就得打水漂了。
两人吃完饭后,挥手道别。
如果不是还有事,两人高低喝点酒。
林染接到了一个电话,开车去了一家医院,给一位大爷看了一眼,只能活六天了,跟医院说得差不多,只是儿女不死心,总希望还有奇迹,想让大夫再给好好治治,哪怕花再多钱也舍得。
大夫挺无奈的,这年头医院还怕挣钱吗?
让你回家指定是治不了,也省得最后人财两空。
(/96860/96860010/3502082.html)
。