元柚晚上干完活回去跟孙琼芳商量:“奶奶,菊芳婶说,她家还想租咱们家的房子,您觉得房租该收多少合适?”
孙琼芳想了想说“其他地方我不太熟,比不过这一片的房子,一间屋,单间,没有厕所,还破破旧旧大概七八十块钱一个月,毕竟咱这儿是棚户区,跟其他地方的好房子不能比,好一点的单间,在其他片区能租一百多,咱们这儿只能租一百块钱,再多点就一百一二十,这边别人家出租正房大概两百,也是没厕所。”
她继续道:“咱家刚装修的房子往外租的话,正房两百三、两百四也能租,要是价格再往上抬高,能出这么多钱的,不一定愿意在这一片租。”
孙琼芳说的跟元柚这段时间调查到的几乎没太大差别,她家的房子以前好多年不涨价,单间的价格大概四五十,不同朝向价格不一样。
这个价格,在几年后的现在,只能住那种一个大房间隔出来好几张床的房子,私人空间约等于没有。
再便宜的也有,每个月十几二十几块钱,住一个大房间摆很多张上下铺铁架床那种,居住环境比破破旧旧的小单间还恶劣,有很多安全隐患。
“菊芳婶一家跟咱们家算挺熟了,还帮过不少忙,咱们租给她家两百二您看成吗?”
孙琼芳赞同:“这样我看行,不过只给她家优惠,你让菊芳别往外说,院子里你不是隔出来几小块菜地吗?可以给她家种一块,就当是感谢她家长海这段时间的帮忙了,咱家没男人,容易被人欺负,以后有他们家帮衬会好一些。”
“行,我到时候跟菊芳婶说一声,她不是那爱嚼舌根的人,肯定不会往外说的。”元柚到是没觉得家里没男人自己会被欺负。
不过孙琼芳是老人家,有这个观念很正常,随着时代的发展,有些跟得上时代进步的老人家,这种观念会慢慢改变,要是改不了也没办法,不影响到自己就行。
元柚跟孙琼芳商量好,第二天就去找赵菊芳说了。
赵菊芳喜不自禁:“两百二就两百二,我现在住的房子就要两百块钱,你这里多二十块环境高出我现在住的房子一大截!”
“以后你们家还是住以前的正房,右边那块小菜地可以给你们种,每个水电跟房租一起,一个季度交一次,押一付三,房租和菜地的事儿只独给你们家这个价,菜地免费给你们家种,以后谁想种要给钱的,你可不能跟其他人说,不然我不好办。”
“我自己拿了好处,指定不能说得到处知道。”赵菊芳明白,有好处当然得捂得严严实实:“我家那口子也是个嘴巴严实的,两个娃不会让他们知道租金要交多少,你就放心吧。”
“我当然相信你,既然咱们商量好了,过几天我会拟个合同,有合同约束,你我都能放心。”
赵菊芳点头:“这个好。”他们在外面租房最担心的就是突然涨房租,或者突然被赶出去。
很多房东可没元柚那么好,要收回房子还提前跟租户说,这附近突然把租客赶出去的人多得是。
房东多是本地人,这边租房的租客多是来京打工的外来人口,大多数人被欺负后敢怒不敢言,不敢招惹本地人。
这种事情见得太多了,要不然赵菊芳当年也不会非要找个有本地户口的人嫁,她年轻的时候长得不差,要是回老家可以嫁个日子过得比刘长海好的男人。
可她见过京城的繁华,所以找对象也不管对方家里条件怎么样,最重要的条件就是要有京城户口,次要就是性格合适。
所以婚后才能跟刘长海相处得这么好,日子也不算太艰难。
“柚子,咱们签完合约之后,是不是就能搬进去了?”
“房子确实可以住人,”正房第一个做好,晾的时间也比其他房间久,不过元柚还是提醒道:“翻新房子用的材料有些可能有甲醛,翻修不到三个月,现在住进去,我怕会影响人体健康。”
“不怕不怕,我问过,你翻修的房子能带有甲醛的材料不多,而且咱们这里又不是楼房,通风透气很好,住进去应该不碍事。”
“这倒也是。”元柚意识到自己有点代入上辈子的观念了,上辈子她装修好房子,放个半年才会住,现在这个房子,是砖瓦房,跟那些不一样。
“既然你决定好了,那就签完合同随便什么时候搬都行。”
几天后,元柚拟好合同,双方签字按手印,交钱,租房子这事儿就成了。
赵菊芳一家住的不远,全家人蚂蚁搬家似的,自己搬家具,花了三天时间,重新搬回了元柚家的院子。
“妈,这房子真好!”刘梅梅坐在自己的房间里欣喜道:“以前这个房间没有这堵墙。”
赵菊芳夫妻最开始租下这里的时候,这个房间是他们夫妻俩住,女儿住对面的小房间,后来生了儿子。
两个孩子长大,要分开睡,小房间就不够用了。
只好把他们的大房间用布帘子隔成两个给儿子女儿住,他们去住小房间,可是布帘子隔着也不算好,较真算起来那还是一个房间。
现在就好了,用墙隔着才真能算是一人一间。
赵菊芳听到女儿的话,笑着说:“柚子装修的时候,你爸看到她把这个大房间隔开,晚上回家就跟说,柚子家的房子好,要租还是得租她家的房子。”
元柚先前是真没想到,自己家的房子能这么快就租出去回钱,她拿到房租之后,再次去了一趟银行。
这次去的是跟上次不一样的银行,重新办理一本存折。
她曾经跟孙琼芳说过,这些房租,会交给她,但是孙琼芳没有存折,为了保险起见,存钱的存折元柚决定还是得用自己的。
万一以后方明红撺掇元向党和元宝富来哄孙琼芳回去,孙琼芳还心动了。
那么元柚可以直接带着身份证去银行,办理挂失手续,重新办理一本存折,这钱只能孙琼芳自己用,不能带走养贴补别人。
再就是,元柚用自己的存折,系统会把这些钱判定是她赚来的,也会算进任务完成度中。
办好存折,再把赵菊芳给的房租存进去,元柚的任务完成度增加了六百六十块钱。
任务进度为:86.64%
还需要赚一千三百三十六块钱,而元柚还剩下不到两个月的时间。
是时候找其他赚钱的方法了。
回到家把存折交给孙琼芳之后,元柚开始思考自己能做什么。
做大生意需要本钱,需要时间,资金回笼慢。
做小生意风险小,资金回笼快,但是赚的也都是辛苦钱。
元柚自觉自己不是什么经商小天才,万事开头难,刚开始不一定能赚钱。
这个年代在后世的人来看,简直遍地黄金,干点什么小买卖都能挣到钱,可事实真是这样吗?
旁观者与实际经历者的感觉是不一样的,诚然投身在这个浪潮之中,踏浪乘风而起的人不少,后世的人看到的,都是在这浪潮之中的幸存者。
那些被狂风巨浪拍死的人,已经没办法让后来者看到了。
元柚不敢冒险,所以最稳妥的办法就是做自己拿手的熟悉的。
而她,上辈子学的专业是美术,后来为了能多赚钱又转设计,得从这个入手。
现在商品房还不多,而且她的身体只是一个十七岁的小姑娘,又没有主角光环。
肯定不能跟人家女主似的,随便画一画设计图就能让甲方顿觉惊为天人,对她的设计趋之若鹜。
从此一鸣惊人拿下高富帅!走上人生巅峰!
什么你说改稿?秃头?不存在的,人家女主的设计图,甲方肯定得连草稿都抢着要。
还是老实点儿,脚踏实地吧。
元柚骑着自行车在京城开始有目的地到处溜达,溜达到高校聚集的地方时,发现一个现象,现在居然已经有很多家庭给孩子找家教了!
价钱还不便宜,尤其是教艺术的,一个小时至少十几块钱!
想想刘长海捡瓦片这活,一天也就二十块,果然书中自有黄金屋,知识就是力量,知识就是金钱啊!
不过专业的家教机构似乎还么有。
有一个地方有很多学生聚集在那里,弄个牌子,写上自己可以教什么,然后会有家长来这边找。
家长有意向的话就会跟学生谈价格。
发现这个现象,元柚顿时觉得自己挣钱的事情有眉目了!
她找到自己上辈子上的那所国内顶尖的美术学院,骑着自行车进去溜达。
这所学校有某些地方跟她记忆中的一样,但大多数是不同的。
元柚在校园里慢慢骑着自行车转悠,争取尽快熟悉这里的环境,不然到时候家长问起来她就露馅儿了。
逛完校园,元柚看看还有时间,又跑了一趟图书馆。
第二天还继续来,仗着自己跟大学城没太大差别,混进别人上公共课的教室上了一节课,成功搞到前后左右邻座的课程表。
毕竟她要装成大一的学生,大学生要上课嘛,肯定不能每天都去做家教,兼职的时间得按照课程表来。
她得多备着几份,多接几个活。
做完这些,元柚抱着一本书,又回到学生聚集找兼职的地方。
站在一个美术学院的学生旁边,时不时看看前方路口,又看看手上的表,假装自己在那里等人。
没一会儿,有个家长走过来跟哪个美术学院的学生攀谈,两人谈了好一会儿,谈好价钱,学生拿出学生证和身份证给家长看。
家长记下学生的一些基本信息,学生对此见怪不怪。
看完学生的证件,家长也拿出自己的证件给学生看,双方确认之后,这买卖才算谈成了。
然后双方约定好时间家长就离开了。
元柚趁机跟那美术学院的学生搭讪:“同学,请等一下。”
那个女生转头看向元柚:“请问你有什么事吗?”
“抱歉打扰你了,我是大一的新生,想做兼职,但是对兼职还不太了解,所以很犹豫,刚才看到那个人记下了你的证件信息,觉得有点奇怪,做兼职都要这样吗?”
“是的,你不用担心,来找家教的家长记下我的信息,只是想确认一下,我是否真的在这个学校念书,毕竟以前有人冒充学校学生,有家长被骗过。”
“……”元柚努力维持住脸色不变:“原来是这样,谢谢你。”
女生离开后,元柚郁闷了,空有技术,却没办法用,坑爹呀。
不过元柚不是那么容易放弃的人,办法都是人想出来的,她得再想想其他办法!