“商业街？”苏云若脸上一阵惊喜，这商业街到底是个什么东西？若真如林向东说的如此辉宏，那么苏家的东山再起指日可待了。
“是的，商业街！这个世界上只有我一个人知道该如何打造，相信苏大小姐已经能想象到了。”林向东傲然道。
“那林向东，若是想要打造出你说的那种大型商城，是不是需要很多银子？你且说说你想如何做？”苏云若兴致盎然的望着他说道。
林向东直言说：“如果想完完整整的打造一条商业街，那自然是需要有庞大的财力，不过我们可以先从小的做起，然后一步一步的往下延伸。就比如先把润福轩进行改造，一楼用来做酒楼，二楼用了做购物，三楼做娱乐，四楼做赌坊。等赚到银子，我们就可以对附近的商铺，进行大面积改进。”
林向东这样说并不是一时兴起，而是经过一番深思熟虑的，而且这些商业模式是他完全借鉴了上一世大型商场，甚至赌场的方式，一旦做成，可比一百个金沙赌坊。
其实林向东本来没打算让苏家参与此事，毕竟他一直以为苏家已经是个空壳子，连自己都顾不上了，哪里还有心思做别的。
可是方才听苏云若说起自家的生意遍布全国十几个省，好像这小妞家也不缺钱啊，可为何看上去会如此窘迫？
这小妞本就有意转型，此事与她提及入股润福轩的事，她定然是极大的感兴趣。因此林向东这才产生了，拉拢这小妞入股的想法。
果然，苏云若沉思了一会，觉得那茶叶的营销方案已经开始让人心动了，若是再入股润福轩，苏家确实能迎来一个新的契机。
于是毅然决然道：“好，林向东，我可以考虑给你入股，不过不知你需要多少银子？打算如何与我分成？”
林向东沉吟片刻，心说当然是越多越好，哪会有人嫌钱少的，嘿嘿笑道：“我粗略的计算了一下，前期只是改造润福轩的话，应该在三千两左右，后期的投入可能比较大，不过眼下暂时不着急，如果大小姐真的有意入股，那你就先投个一千两吧，我分你两成干股。”
“什么，你——”大小姐脸上变了变，皱眉道：“林向东，你当我傻吗？看在你今日帮了我苏家大忙的面子上，我才答应给你入股的。两千两银子，才给两成的分成，你这入股的手段比刘学成还高明啊！”
林向东汗了一下，心说老子这是再带着你赚钱好不好，你倒不乐意了。再说我这么诚实可靠的人，那小白脸如何与我比。
嘿嘿笑道：“大小姐此言差矣，在商言商，咱们如今谈的是生意，不掺杂任何个人感情的，再说那刘学成谋的是苏家的财产和大小姐本人。而我又不想打大小姐的主意，自然不会有所顾忌。”
“你——”大小姐怒指林向东，心道，这人真的是一个不折不扣的奸商啊！就算在生意场上，她还没遇到过这么嚣张的人呢。
“不行，两成太少了，我不同意！”大小姐一双大眼睛瞪着他，咬咬牙，道：“好，我让一步，我再多出一千两，咱们五五分成。”
日了，这小妞是个比我还牛的奸商，林向东摆摆手道：“大小姐果然不愧是精明的生意人。不过这分成的法子是不是算错了，一千两银子二成，即便你再多加一千两，那也是四成，何来五五分成之说。”
苏云若咬牙道：“林向东，做人不要太过分，你方才不是说一共才需要三千两，我苏家已经出了大半，难不成占你五成还委屈你了？”
“大小姐，这生意可不是这么做的，依你所言，这三千两若你全出了，那还要分成做什么？”林向东讪笑几声，突然板着脸说“大小姐你也是做生意多年，这生意场上讲究的是利益，你为自己争取利益最大化，这无可厚非，但是我希望你明白，如今是我带着你赚钱，至于入股多少，分成多少，不是你说了算而是我。大小姐若是觉得太亏，大可不必答应入股，我想对润福轩感兴趣的人会很多。”
林向东淡淡一笑，他才不担心，这润福轩一旦改造完成，那可以一块明晃晃的肥肉，苏云若是个精明人，绝不可能丢下不管。
“林向东，你是觉得吃定我了对不对？”苏大小姐眼中闪过一丝精光，他知道这厮的想法虽好，但是意思找不到好的合伙人，他之所以想拉拢自己，无非是缺银子。若不然如此稳赚不赔的买卖，他这奸商如何会与自己分享。
咬咬牙，道：“既然如此，林向东，我出两千两银子，可以占四成。不过我也有个条件，你若不答应，这生意我宁愿不做。”
将润福轩改造成商场，这想法的确是独一无二，稳赚不赔的买卖。其实分给苏云若四成，林向东也觉得有点亏，可是转念一想，虽然赌坊里有些余钱，但接下来跟周丙正还有一场恶仗要打，到那时估计他手里银子根本不够，能傍上苏家这条大粗腿固然最好。
当然，最重要的还有一点，这润福轩毕竟是苏家产业，这小妞不收房租已经很给面子了，再万一把这丫头惹急了，润福轩不租了，那他岂不是竹篮子打水一场空，鸡飞蛋打了。
罢了，罢了就当是多分一成给他，花钱买安心了，只要苏家的银子投进来，那他们就成了一个战壕的兄弟，可谓是一荣俱荣，一损俱损，也不存在把润福轩收回去的问题。
想清楚这些，林向东便点头道：“你有什么条件？说来听听。”
“等润福轩改造完成，我要你单独留出一间给苏家做茶室！”苏云若开口说道。
林向东心中微愣，随即就明白了。这润福轩一旦开张，恐怕整个城内的人都会蜂拥而至，到那时就连附近的整条街都成了最热闹的地带，什么生意做不起来。
而苏若云之所以选择在润福轩开茶室，恐怕也是想到了这一点。妈的，这小妞果真是精明的生意人啊，这么快就能抓住商机，实在是个经商的人才啊！