“不超过万一亩老板这是想干什么拉动地价”
回到自己租的房子后，徐乐把自己疑惑的事情给廖静媛讲了。
即使她一直担任徐乐军师的角色，对于谢旸的这种操作，也是搞不懂。
“对。老板手里其实是没钱的……”
徐乐叹了口气。
他就想弄明白谢旸的目的是什么。
越是这些大事，如果他能让自己的思维跟谢旸一致，基本上也就能脱离谢旸，自己去创业。
谁不想自己当老板
“资金的问题，他应该已经谋划好了。怎么来，确实想不明白。但是这价格，虽然比市场价高一倍，但是这个一旦出现，会把整个琼海省的地价拉上去。”
廖静媛想了好一阵，才一脸严肃。
说实在的，对于这样的想法，她自己都有些不相信。
无他。
谢旸只是跟牟文强、何海涛交好。
而牟文强跟何海涛两人所在的位置，房价涨不涨，跟他们都没有关系。
但是呢，这边的房地产是目前最火爆的产业，而政府也没钱，要是能有更多的财政收入，能想办法的，就不言而喻了。
徐乐跟廖静媛在房地产市场了解了这么一段时间，要是连这些都想不到。
那也就真不适合干这个。
“你的意思，是他跟某些人谈好了”
徐乐更是瞪大了眼睛。
没有听说谢旸跟其他哪个领导有私下的协议，甚至连单独的接触都没有。
都是徐乐跟廖静媛两人在负责这事情。
“不是。如果是跟人谈好了，就不会是这样干。何况，其他人更熟悉，真要操作，也不是咱们老板。”
廖静媛摇头。
两人之所以讨论这问题，就是为了跟上谢旸的脚步。
原本以为比谢旸差不了多少。
跟着谢旸的时间越长，哪怕他们拼命学习，努力成长，却差距更大了。
“你的意思是”
徐乐心中突然冒出一个想法。
不过，他有些不敢相信。
“对！就是这样，他要拉动地价，一旦这次拍卖的土地超过万，后面其他地皮拍卖，都会上涨很多。这样一来，相关部门不管愿意不愿意，都欠咱们老板一份情……”
“其他人不可能没想到吧他们会放弃这样的机会”
徐乐有些想不明白。
人情债是最难还的。
来这边的，谁不是搞投机的
别人会不知道么
可没人去做。
“不是他们放弃这样的机会，一方面，有些人背景深厚，根本不需要花费更高成本；另外一方面，就是他们没有咱们老板那样不在意钱。旸宏科技现在看起来业务不怎样，可比起绝大部分企业，效益都好。咱们老板除了经常去唐记，还有什么消费的”
廖静媛倒是看得明白。
谢旸平时很少消费。
不像其他那些私人老板，发财后，就膨胀得厉害。
各种吃喝玩乐。
生怕别人不知道他有钱。
谢旸从来都不在意这些。
徐乐不吭声了。
确实如同廖静媛所说，谢旸舍得投入。
很快，时间就到了拍卖的一天。
拍卖就在帝豪酒店的宴会厅里。
数十家企业的负责人跟工作人员，把可以容纳超过人的宴会厅挤得很满。
谢旸同样也参与了其中。
不过，可能是因为宏乐房产刚注册时间不长，也没有什么知名度，更没有什么楼盘开发的桉例，就是土地拍卖也是第一次参加。
得到的位置比较靠后。
哪怕谢旸在帝豪一出手就是上百万，但是组织的单位，并没有因为这就让宏乐的位置靠前。
“老板……”
徐乐很尴尬。
都是因为他之前的策略出现了问题。
位置在什么地方虽然不影响他们参与拍卖，可位置靠后，让人心中总是有些别扭。
“无所谓。在什么地方，不影响拍卖。”
谢旸是真的无所谓。
手里的号牌是，说明他们前面报名的有家公司。
不少人都跟身边的窃窃私语。
对这块地感兴趣的人很多。
绝大部分看到参与拍卖的公司这么多，都惆怅不已。
唯独谢旸跟坐在最前面的宝丽、宇宙等公司的负责人神色平静。
很快，拍卖就开始了。
“诸位，号地块，大家都非常熟悉，面积亩，靠近海边……”
先是政府的工作人员对号地块做了详细的介绍。
参与拍卖的，谁都不陌生。
“赵科长，大家都对这块地很熟悉了，直接开始拍卖吧。”
宇宙房产的老板是四十出头的胖子。
一脸横肉。
很不耐烦地说道。
“对，直接开始拍卖吧……”
“咱们都忙着呢……”
有人带头，自然也就有其他人表达自己的不满。
亩的地，按照市场价，价值上亿，这里就有绝大部分参拍的人无法拿下。
主持拍卖的赵科长看了看众人，无奈地说道，“既然这样，咱们就开始吧。起拍价为亿万。每轮加价万……”
“吸”
起拍价刚公布出来，就有不少人倒吸了一口凉气。
平均下来，每亩价格超过了万！
倒不是说价格太高。
这价格也只是一个平均价格。
面积小一些，大多数公司都能吃下。
要不然，也不至于参加拍卖。
可面积足够大。
很多公司甚至连举牌都不敢了。
“亿万！”
赵科长还没说完，宇宙房产公司的胖子就直接出价了，连手里的号牌都没有举。
“亿万。”
幸福房产的负责人也举牌了。
这加价幅度都不小。
更是没有几家公司举牌。
“亿万……”
宝丽集团的负责人五十出头，同样给了一个价格。
“亿万……”
宇宙房产的胖子，仿佛不把谁看在眼里。
“这货怕不会是托吧”
谢旸有些意外。
一开始就这样搞
虽然说即使一次加一千万，每一亩地价也不过多一万多。
可一上来，连叫价的机会都不给一些小公司。
总不能对方以为直接加价这么一两千万，就能把有实力的对手给吓退吧
“老板，这是他们一贯的风格。宇宙房产手里拍了很多地皮，自己开发的并不是特别多，一般都是转手出去了……”
徐乐急忙解释着。
这家公司既然是很多老板联合起来搞的，中间要说没有一些背景深厚的，谁都不会信。
价格依然在缓慢上涨。
不过每次叫价，都是一两百万的增加。
到了亿万后，几乎涨得很慢了。
这个时候，其他的公司几乎连举牌都没有。
就宝丽、宇宙、幸福三家公司举牌。
但是每一次的举牌，都没有之前的速度快。
负责人的脸上，也都变得严肃起来。
甚至，每一次有新的价格出现，都有人拿着手里的计算器快速计算出没亩的单价，然后几人小声讨论一番后才举牌。
这个价格，不算低了。
平均下来，每一亩超过万，将近万了。
目前市场上，拍卖地价最高的，也不超过万一亩。
看到速度缓慢下来，谢旸就知道差不多了。
“叫价吧。”
谢旸对徐乐说道。
“加多少”
徐乐愣了一下，他还在琢磨谢旸准备什么时候出价呢。
虽然知道谢旸的底价了。
能少花钱，自然没有必要多花。
拿地的成本越高，到后面，越不容易操作。
“直接加到亿！”
谢旸随意地吐出一口气。
什么
亿！
平均下来，万一平方了。
徐乐瞪大了眼睛看着谢旸。
希望谢旸再想想。
哪知道，谢旸看都没看他。
廖静媛知道谢旸是铁了心要拿下这块地皮，直接从徐乐手里拿过了牌子聚起来。
“亿！”
清脆的女声响起。
瞬间让整个拍卖场落针可闻。
所有人都循着声音向后面看来。
前面的宇宙房产的胖子甚至腾地一下站起来，扭头往后面看来。
刚才他叫出来的价格不低了。
没看到老对手宝丽跟幸福两家负责人都已经脸色铁青了么
这已经快到极限了。
眼看就要拿到手了，对于参加拍卖的其他公司，他们都是了解的。
结果，半路杀出一个程咬金。
“嗡”
整个拍卖场，在沉寂了片刻后，就喧嚣了起来。
“这是哪家公司没有听说过啊！”
“一亩将近万，除了自己开发，光是转让地皮，怕不会有人接手。”
“这么大的楼盘，即使自己开发，那房价得多高甚至，这么多房子，多少人会买”
“宏乐房产他们老板前阵刚住进帝豪酒店最贵的套房，还是一次定三个月房。难怪了！”
所有人都向着徐乐几人看去。
面对这么多目光，谢旸一点都不意外，甚至表情都没有什么变化。
徐乐却有些紧张起来。
虽然宏乐房产在帝豪酒店里面入住，有一些人知道。
可这是亿啊！
仅仅是拿地皮的钱。
不管是自己开发，还是要转手卖出去，都得先把钱支付给政府。
至少得先支付很大一部分。
价格都这么高了，还怎么转手
除非是傻子。
“宏乐房产出亿，还有更高的吗”
赵科长也很意外。
按照原本的预想，号地皮的拍卖价格在亿万到亿万之间。
却没想到，这里杀出个程咬金。
直接把价格抬到了亿。
这也是目前为止，这边土地拍卖，单价最高的。
只要成交了，到后面，所有的土地拍卖价格，都会上涨。
基础建设项目太多，市里又没有别的资金来源。
所有人目光都看向宝丽等几家公司。
“这价格超出我们预期太多，我们放弃。”
宝丽的负责人摇头。
确实价格太高了。
何况，今天又不只是只拍这样一块地。
其他的地皮没有这么大面积，位置也没这么好，价格自然也到不了这么高。
虽然他们知道城市发展规划是要往那边发展。
到海边，还有不少的空地呢。
“亿零万！”
宇宙集团的胖子老板见所有人都看向他，本来想要开口说放弃的他，最终咬牙增加了万。
对方在这样的场合如此出价，不可能什么都不了解。
而他们，对宏乐公司却一点都不了解。
“亿万！”
看了谢旸一眼，廖静媛没有任何犹豫，顿时喊出了这个价格。
直接一千万一千万地加价，显示了宏乐志在必得！
拍卖场里的众多人，除了暗自咋舌，都在纷纷猜测宏乐的来历。
最终，没有人再出价。
地皮多着呢。
至于被威胁什么的，根本不存在。
大家都是来捞钱的。
当然，要说没有接下梁子，也不可能。
指不定哪天就被人落井下石了。
谢旸根本就不在乎。
接下来，又拍卖了十多块地皮。
面积都不是太大，最大的一块，也就三百多亩。
或许是因为有了宏乐带头，拍卖地皮的价格到了万一亩，后面的地皮拍卖都激烈了不少。
价格同样比赵科长等人预期的高了至少两成。
最低的价格都超过了万一亩，基本上都是在万左右成交的。
甚至还有一块地皮超过了万。
“徐总，非常感谢你的支持，晚上我们安排了一个宴会，还请您赏光。”
拍卖结束后，赵科长找到徐乐。
徐乐看向了谢旸。
“我没空。对了，徐总，效果图你给赵科长他们讨论一下……”
谢旸说完，就转身走了。
剩下的事情，就是徐乐的了。
在帝豪酒店的土地拍卖情况，很快就传遍了整个房地产市场。
“什么宏乐公司以亿万的价格拿下了号地皮”
“政府打算把到海岸的区域重点发展”
“宏乐自己开发这么高的价格……这说明看好楼市啊……”
无数炒房客疯狂了。
地价上涨，意味着房价还会大幅度上涨。
开发商不是傻子。
要是没有钱赚，怎么可能拿下这么大的一块土地
“宏乐之前大规模购买盛世嘉园的房子，而这楼盘距离号地皮不远……”
知道宏乐高价购买号地皮后。
不少知道宏乐当初大规模购买盛世嘉园房子的炒房客们，顿时疯狂了。
“谁有盛世嘉园的房子我以的价格购买……”
“我出，大量收购……”
第一时间得到消息的人，立即开始张罗收购盛世嘉园的房子。
对他们来说，这是机会。
要是等消息彻底传开，机会就没了。