叶从文暗暗点头，每亩地产六百斤稻子值一千二百文钱，三百斤菜籽至少榨一百斤油，也可以卖一千文钱。一万亩的话每年产量值二千二百万文钱，也就是二百二十根金条，抛去成本对半赚，起码能赚一百一十根金条。
王保长建议自己种地确实比租给别人要划算。正想答应下来，突然看见木棉花对着自己偷偷摇头使眼色。
叶从文知道其中有蹊跷，暂时不做定夺，一个劲给两位官府人士夹菜，等到酒足饭饱，才让他们两个带自己去当地看看。
叶从文借着回家拿东西，悄悄走到木棉花旁边询问什么情况。
只听见木棉花悄悄解释道：
“小从文，你千万别答应自己种地，一万亩良田起码要五百个年轻力壮的男人才种得过来。咱们铁塔村没那么多人，你到时候只能交给王保长帮咱们铁塔村种粮。”
“这样呀，我们铁塔村种不过来包给他们种有什么不妥吗？”
“种稻子是个细活，也是个靠天吃饭的活，旱一年涝一年，不旱不涝要三年。赚一年赔两年，到头一算你还得亏本。
再说，这个王保长跟咱们铁塔村素不相识，你就不怕他在背后搞鬼，他要是把稻子偷偷藏起来卖掉你防得住吗？”
木棉花句句直指要害，叶从文听得眉头紧缩，本来还想让年过二十的巨人和木族人改种田为生的，现在看来此路不通呀。
“我们铁塔村世世代代靠打猎为生，对种田一窍不通，但是你可以问问万全县那三大世家呀！他们是怎么做的，你照猫画虎不就行了？”
叶从文恍然大悟，俞府蔺府都是采取收租的方法，难道说只能做个旱涝保收的包租婆？叶从文不甘心地问道：
“二姐，你们村里也是采取收租子的办法吗？为什么大家都选这么保守的办法？”
“你以为世人都像铁塔村巨人这么耿直呀？给自己种粮跟给别人打工能一样？
给自己种粮，多打的落自己腰包，给你种粮，多打的你又不分给他们，干起活来自然不一样。
你仔细想想，打多打少他们一个月都是一个银币的工钱，他们不想着偷懒已经很老实了，哪会用心帮你去照料水稻？”
木棉花一席话说得叶从文豁然开朗，既然大家都选择收租，自然是这个办法最省事省心。
叶从文不再挣扎，决定从谏如流，邀请木棉花夫妇一起去帮自己把关。
“反正我在娘家也没事可做，就帮咱们铁塔村去看看吧，我去找你姐夫过来。”
木棉花说完就走，没过多久，就带着一个健壮有力的黑汉走了过来。两人相互寒暄几句，这黑汉才提议道：
“你最好多带点巨人去撑场面，外面的人喜欢欺生，有这些巨人帮忙镇场子，以后没人敢闹事。”
叶从文点头赞同，让叶如狼带上二十个巨人，跟自己一起去看万亩良田。
巨人们从未见过万亩良田连成一块的场景，纷纷扯着嗓门划着船往万全县城西郊跑去。
到了万全县城，叶从文又让木豆芽去把蔺小鱼请过来，过来讲讲他们蔺府的做法。
叶从文跟着两位官员划船来到西郊万全庄，这片土地起码有十万亩，沿江分布，足有六十里长，四五里宽，背靠环形矮山，山内有个天然大湖，湖水与澧水支流连在一起，灌溉条件极好。
分给铁塔村的良田正在最前面的山脚下，枯草衰败，灌木丛生，四里宽，六里长，就算用火烧，也不是一个小工程！
“师爷，这么好的良田就这么撂荒，你们官府就没想过把田租给老百姓换粮食吗？”叶从文不解地问道，这个万全庄共有十万亩土地，除了尾部那三万亩归属莫蔺俞三府，其余还有六万亩土地几十年来都用篱笆围得死死的，情愿让它长草养兔子，也不允许人踏足。
“叶队长开玩笑了，猎魔卫的专属良田，没有统领点头，谁敢侵占皇室资产？”
李师爷怕叶从文是在替猎魔卫试探官府的态度，连忙严肃地表明立场。
“其实这些荒土在一百年前也是有人耕种的良田，可惜这些世家后继无人，过了七十年也没能培养出锻体术士来。时间一到，土地就被猎魔卫收回去了。”
王保长在一旁感叹道，顿了顿，又接着说：
“万全县三大世家莫蔺俞的万亩良田到后年也要到期了，也许过不了几年，又会变成荒草丛生。”
话刚说完，叶从文就看见蔺小鱼和木豆芽划着船兴冲冲地赶来，一见叶从文就笑嘻嘻地喊道：
“从文哥，你找我有事？”
蔺小鱼从小可是后街一霸，稍微有头有脸的人哪有不认识她的？在万全县除了县令，最有名的就属蔺府大小姐了。
“你给我讲讲你们蔺府是怎么运作这万亩良田的？”
“这还不简单？你把万亩良田划成二十亩一丘，到河对面挑五百个身强体壮的男人，分租给他们不就得了？
一亩田产六百斤稻子一百斤油，折成钱收租就行了！我们三府一般都是五五开，各拿一半，谁也不吃亏。”
“这么说，你们蔺府每年光收租子就有一百多根金条，怎么你爷爷说每年全府上下只有五六十根金条的进项，不够你们蔺府花销的？”
叶从文有点不悦，想不到蔺老爷子也没句实在话。
“从文哥，你这样子一看就不是个良民哦，是不是一直偷税漏税呀？”
蔺小鱼笑着调侃道，见叶从文皱眉不语，才耐心地解释道：
“有没有听过皇粮国税这四个字？我们收农民一半的租，朝廷收我们一半的税，你以为那一百根金条都是我们蔺府的？
不管是种粮的农民，还是收租的地主，都要给朝廷交一半的税，你不信可以问问你身后的李师爷，他就是算这个账的。”
叶从文恍然大悟，朝着李师爷问道：
“这么说你们县衙反而拿得最多，种粮的和收租的一共才拿五成，你们啥也不干就拿走一半？”
“谬论！叶队长你只知其一，不知其二。我跟你算一账：
这五成税收是这样分配的，朝廷占一成，郡府占一成，州府占一成，猎魔卫占一成，真正到我们县府手上的只剩一成。
可县府肩负着赈灾济粮，开学堂，养孤寡，还有县府二十八路衙役两千八百人，一千多个保长里正。年成好无所谓，一旦碰上灾年，大家伙的工钱都要找钱庄借钱发放。”
叶从文听到师爷大吐苦水，看其苦大仇深的样子，似乎不像在说谎。一旁的木豆芽不解地问道：
“你们少养点衙役不就行了，工钱都发不出来了还养那么多闲人，不就是在县衙站个岗，有人喊冤的时候叫一声威武吗？”
“叶夫人此言差矣。万全县城乡交接处山匪横行，盗贼出没，又有凶兽猛禽害人，两千八百个衙役都忙不过来，哪里敢缩减呀！
再说，现在抗拒缴纳皇粮国税的刁民越来越多，里正保长根本就忙不过来，要是没有武功高强的衙役出面，我们县府连税都收不上来。到时候只怕县令连官位都保不住，谁敢自掘坟墓呀？”
李师爷越说越焦急，最近县令和县丞都忙着剿匪，连年都没过好，要不然今天来得就是他们两位了。
“家家有本难念的经啊！想不到朝廷也有难处。这么一说我全懂了，你们正月初五就催着我接收万亩良田，搞了半天是为了扩展税源呀？”
叶从文笑着问道，难怪这么赶，初五就来催促，一年五六十根金条的固定收入，到哪里不是纳税大户？
大客户就该有大客户的待遇，不说打个八八折，让官府伸出援手帮忙垦个荒应该不成问题吧？
“李师爷，你也知道我们铁塔村人少，眼看着马上就是春耕季节了，一个多月的时间怎么能把万亩良田开垦出来呢？
修水渠，砌防洪大堤，哪个不是耗时耗力的大工程？不如这样吧，今年的稻子就不种了，等到三月份随便种点黄豆吧！”
“叶队长，这也太浪费了！”
王保长在一旁急忙反驳道，不等叶从文回答，又倒豆子一般地说道：
“你这块良田挨着天然大湖，随便砌个水渠就能把水引来，防洪堤可以放在农闲时段慢慢建。这么肥沃的黑土，种黄豆太可惜了，那玩意一亩只有两百多斤的产量，跟六百斤稻子相比，收成连一半都不到！”
一旁的师爷也连声附和，产量减半，那我们县府的税收不是也要减半？坚决反对浪费主粮行为！
“我也知道种稻子产量高呀，可是现在年都没过完，我怎么好让铁塔村村民出来砌堤挖渠呢？”
“叶队长，这个你就不用操心了，砌堤挖渠的事由官府一手操办，你只要开春选择种稻子，我保证你们的水渠和防洪堤都能在汛期前完成！”
李师爷连忙打包票保证，一边对着王保长说：
“王保长，如果叶队长把万亩良田租给你们王家村，半年之内有没有把握把荒田种上水稻？”
“开荒种田没有问题，但修建水渠和砌堤就要县府想办法了，毕竟人只有两只手。”
“行，你们负责开荒，官府下文件找人建防洪堤，叶队长你意下如何？”
叶从文正要说话，忽然木豆芽抢着回答：
“容我们大家商量一下，三天之内给你们回复，毕竟一个村三百多人，叶从文需要回去开个会让大家表决一下。”
“我媳妇说得对，毕竟是族内田产，我得回去征求一下大家的意见，两位请放心，一旦出结果，我第一时间通知你们。”
叶从文知道木豆芽有悄悄话要说，赶紧把两人送走。李师爷临走前还在一个劲催促叶从文尽快下决心，春耕耽误不得。
等二人走远，才谦虚地请教道：
“二姐二姐夫，你们说怎么做最好？”
木棉花推了黑汉一把，让他把话全部说出来，黑汉酝酿许久，看着几十个巨人都好奇地盯着自己，过了很久才下定决心说道：
“挖渠砌堤官府做不好，开荒种田也不能全部交给王保长，你真想在秋天看到田里结稻子，防洪堤得自己掏钱修，租户也要自己挑。”
叶从文闻言脸色一愣，有便宜不占，那不成了王八蛋？不过既然请他过来帮忙出谋划策，自己得相信专业人士的目光。
“二姐夫，官府免费帮忙建造的为什么不能要，自己出钱修不是要浪费一笔巨款？”
木豆芽替叶从文说出了心中的疑问。周围的巨人和蔺小鱼都张大眼睛看着黑汉。
“官府砌堤都是靠摊派徭役，这些人饭都吃不饱还要免费给他们砌河堤，那质量能有保证？蔺府河堤三年一大补，两年一小补，你们可以问问蔺大小姐，他们家是不是隔三差五要花钱修补防洪堤？”