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第九十一章 好投资项目(1 / 1)

把赵媛月送回家后,林文峰和田中华往金陵赶。

回到金陵租住的别墅里,范萱萱还没有睡觉呢。

林文峰到她房间和她聊一会“让你去陪陪杨晓玲,昨天你跟我说,她不在金陵?”

范萱萱“是的,我打她电话,她自己跟我说的,说到沪东去找朋友散心去了。”

林文峰“没出事就好,经过这一次事情,这个丫头肯定会小心的,还有你也是的,以后不要单独和不熟悉的人出去,有的人你不知道他会做出什么事情来。”

范萱萱“好啦,我才不会跟不熟悉的人出去呢。”

林文峰“小心驶得万年船,防范于未然。”

范萱萱“你回河西事情办的怎么样?”

林文峰“还行,和上面打好招呼了,按程序来。”

范萱萱“那个赵鉴太可恶的,这一次一定让他翻不了身。”

林文峰“放心,我有数。”

范萱萱“这二天我看了恒峰投资的申请,有四五份很不错的,需要你最后拍板的!”

林文峰“都是些投资额多少的?”

范萱萱“有一个是二千万,其他几个都是不到千万的。”

林文峰“唐总看过没有?”

范萱萱“这就是唐总推荐过来的,因为额度比较大,所以需要你拍板。”

林文峰“那你一个个约好时间,我要当面谈谈。”

范萱萱“约在恒峰投资公司的办公室?”

林文峰“有什么不妥?”

范萱萱“一般情况不是要去考察的吗?”

林文峰“我先见个面吧,初步谈一下,心里基本确定后再去他们项目地考察。”

林文峰心想,到时候见面的时候把申请人的心里想法先摸一摸,要是来骗钱的,咱就好好陪他兜兜圈子,要是真的是好项目缺资金,老板人又不错,那就投了。

现在确实有不少人在想办法骗钱,把项目包装的华丽无比,一旦资金到位后,乱七八糟乱花一气,最后对投资人说是亏损了。

这样的情况常见的,以前一般用在银行上,最后接盘的银行都是做成坏账,不过近年来,不少新注册创业的公司,没有什么固定资产,在银行那里也骗不到钱了,只有把ppt做的很好看,从资本市场骗钱去。

恒峰投资,说实话在资本市场是个小的不能再小的投资公司了,与那些动辄几千万几亿投资的集团不好比,恰恰是这样的小公司,与之对应的一些创业小公司正好能匹配。

第二天,范萱萱特地去了位于紫金购物广场隔壁的那座写字楼,与唐学娟打好招呼,又约好那五家企业周二来洽谈,按照时间顺序,间隔1-2小时。

林文峰坐在中华苑售楼处自己的办公室里,手里拿着的就是这五份投资申请。

安排好销售部的事情后,下午林文峰去了紫金购物广场。

杨晓玲上午就过来了,她也是昨晚才回来的,去了一趟沪东,心情好多了,看到林文峰走进她的办公室,起身打招呼、给他泡茶。

杨晓玲“有想到对付那个狗贼的办法吗?”

林文峰“在找机会,别急,我比你更急。”

杨晓玲“怎么能不急啊,我跑沪东也没有找到好办法。”

林文峰“这个事暂时告一段落,我问问你直营店的事情,金陵的直营店自己在开了,那河西的呢?”

杨晓玲“都要自己开啊,这不是正在招人吗?”

林文峰“河西的直营我给你推荐一个人,让她做吧,你看看怎么合作。”

杨晓玲“谁啊。那不是跟代理差不多的。”

林文峰“周婷美我昨天跟她打过招呼了,到时候她要是过来的话,你跟她谈谈吧,尽量让着点吧。”

杨晓玲“前嫂子?在做什么?”

林文峰“她和人合伙开了个美容店,我寻思着这个药膏和她们的主营有点搭,直接把直营店开在她们的美容店里面。”

杨晓玲“你联系好了就行。”

二杯茶喝完,林文峰走了,到上面四楼的健身馆溜达一圈。

半小时后下来了,去隔壁写字楼自己投资公司。

首先和唐学娟沟通,她给五个项目都点评了一番。

“那个最大的资金申请是二千万,他们做的是软件开发,这个我比较看好,其他几个申请中还有个服装厂我也比较看好。另外几个我认为是那种可投可不投的。”

林文峰“我让范萱萱去约对方的老总明天过来谈,相由心生,有的人一眼看着就不像好人的,那肯定得注意了。”

唐学娟“林总还会相面?”其实她心里在想以貌取人?不应该啊,这么大的老板怎么能根据自己的第一印象,来确定给他投钱还是不投钱。

林文峰笑眯眯地最唐学娟说“我不会相面,而是根据第六感来确定要交往的人是好是坏。”

唐学娟“一般情况下准吗?”

林文峰“还行吧,多数时候是准的。”

唐学娟表示明天要见识见识林总的第六感到底神到什么程度。

林文峰回到中华苑办公室,看时间还早,周一的下午来购房的基本没有,于是通知大家在下班前二十分钟开个短会。

按照以前在振华机械当销售经理的模式,从这周开始,林文峰想给他们加任务,每周一例会,统计上周实际销售房产数量,有没有达到既定目标,再把原因找出来。

现在的销售部十来个人都是林文峰的兵,基本上是指哪打哪,工作效率也不错。

从这周开始,定下了每周100套房的目标,能不能完成就要看大家的努力和市场是否火爆了。

100套房,摊到每个人头上也就十来套一个人,任务不算多但也不少,每天二套房就能搞定了。

下班后林文峰载着范萱萱在金陵城内慢慢逛,寻得一处有好吃的地方就把车停好,进来好好吃一顿。

范萱萱“这么多投资申请,怎么就没有一个搞餐饮的。”

林文峰“餐饮的投资一般不会很大,最好是夫妻店,或者家庭店,只要东西不是太难吃,赚点小钱是很容易的。”

范萱萱“先去吃东西,等下边吃边聊。”

这就是一家家庭店,金陵鸭血粉丝汤,范萱萱说是在网上查的,最地道的一家,已经有好久历史了。

范萱萱又跑到不远处卖炭火考烤出来的烧饼,再来点二份鸭血粉丝汤。

吃着烧饼喝着鸭血粉丝汤,可能这样的平民食物以后很少吃了。

吃完后又在这逛了好久,等消化的差不多了又开始点东西吃。

林文峰可遭罪了,乱七八糟的小吃本身就不喜欢,饿着肚子吃不下东西。

第二天,林文峰早早来到中华苑售楼处的办公室,坐了一会,开车出去到恒峰投资公司。

十点开始,申请2000万资金的是一个年纪和林文峰差不多大的年轻人,带着宽厚眼镜框的眼镜。

林文峰“林先生,咱们是本家,我是恒峰投资的林文峰,你先介绍一下自己吧。”

林先生“林总,您好,我是林瑞阳,五年前大学毕业后就创建了现在的这个公司,一直在开发这一款社交软件,目前已经到二期测试阶段,因为资金的原因,无法大范围测试,所以来寻找一些投资。”

林文峰“你的申请我看了,2000万毕竟不是小数目,你觉得你们的这个社交软件会成功吗?”

林瑞阳“我觉得一定会成功的。”

林文峰抓紧时间探听他心里想法“如果不是资金短缺,我估计现在就已经成功了,这是多么好的一个社交平台啊,多么完美的设计,一文钱逼死英雄汉,前几次去的鸟毛公司,对电脑不懂,还对我的软件指三道四。,受了一肚子气。”

林文峰又问道“你申请的2000万数目和你股份匹配吗?”

林瑞阳“我这个公司就是几个人合伙开的,我是最大的股东,已经花掉了2000多万,现在融资2000万占48的股份,是个合理公平的价格。”

林瑞阳心里想,要不是资金链断了,谁会把原始股份转让出去啊,马上就能见到效益了,那些不给我们投资的人都是傻x哦。

林文峰心里有数了,几个人在一起凑了2000多万,可能不到2000万的,总要虚高一点了。投资开发了一款软件,在即将推出去的时候,发现而且的测试居然一分钱都没有了,无法测试。

于是找了好几个投资公司,前面的公司对他爱睬不理的,林瑞阳也没有自降身价、委曲求全的选择合作,而是一家家的再谈。

对于网络上的东西,林文峰也不懂,但是他读出林瑞阳还是很舍不得出售股份的,就知道这份投资应该是值得的。

林文峰对林瑞阳道“那约个时间去你公司看看,再把合同起草好,如果没有什么意外的话,大概率直接签合同了。”

林瑞阳有点不敢相信,这才谈了几句,就决定了,这个和自己差不多大的老总也太草率了吧。

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