任正红本来还担心,自己卖楼花的方案,会遭到市里的刁难,没有想到,市政府和市委,太多的干部来咨询买房,都想预购商品房;理由很简单,升龙房地产在梧桐市是第一家,可南方城市早就开始搞了。
第一批买房的人都发了,只要房子拿到手,去二级市场转手,那就是一半的收益,这样的利润,在那个行业都没有,稳赚。
肖卫红和林水青带领的谈判小组,跟四大银行进行了拉锯式的谈判,历经一周拿下了一亿五千万的贷款,三个银行各三千万,建行则是六千万。
建行给与的条件最优厚,零利息,三年期,条件是所有的商品房买主,必须优先从建行按揭贷款,建行这样做,其实稳赚。
升龙房地产开发的房屋是5000套,那就是5000个家庭,要用20年到三十年的时间,偿还建行的房贷,等于给建行打工三十年,银行会赚的盆满钵满;至于给升龙房地产的六千万贷款,表面上看起来没有利息,其实隐藏着利息;
原因很简单,因为这笔钱,始终存在建行做周转,建行可以把这笔钱随时再贷给任何一个企业,照样有利息;升龙房地产在几年内,不会有资金缺口,也就不会出现挤兑,建行才是最大的赢家。
升龙房地产有钱了,任正红的腰杆子硬了起来,底气也有了。
任正红心里明白,是该向叶市长汇报的时候了,任正红在询问了朱胜运秘书之后,适时地来到了叶南夏的办公室。
“叶市长,政府大厦工程,是不是开始启动啊”
叶南夏看着自己这个地下女婿,感慨不已:“正红,这么臭的一盘棋,硬是让你下出了千军万马的气势啊,值得表扬,哈哈!你说的没错,我正要找你,既然你们不缺钱了,那就一事不烦二主,市委市政府家属新区,也有你们来承建,怎么样”
任正红吃惊的长大了嘴巴:“叶市长,真的假的”
叶南夏嘿嘿一笑:“你小子手里有这么多钱,不给市政府做点贡献,怎么能行我可给你打个预防针,这个工程量不比你的商业小区小,你可得给我保证质量,出了问题,我饶不了你!”
任正红顿时觉得,叶市长对自己,有一种对自己孩子般的关心,起了试探之心:“叶市长,您是不是跟我有什么亲戚啊”
叶南夏一愣:坏了,让这小子看出来了
“你怎么这样想说说看,有什么依据吗”
任正红故意装着嬉皮笑脸的样子:“叶市长,您看啊,我考取了公务员第一名却落选,是您干预了一下,我才录取的吧”
叶南夏一听,顿时放心:这小子并不是真的了解真相啊。
“你小子得意了是吧若不是你一天打了几十个市长热线,我怎么会知道若是说干预也对,我是老百姓的市长,老百姓有了冤屈,我干预不对吗”
任正红一听,叶市长说的有些言不由衷,进一步试探:“叶市长,您上次说过,您不认识我妈,可我怎么老听我妈说您那个什么呢”
林楚瑜骂叶南夏不是个东西,任正红哪敢当面说只好含糊其辞。
叶市长果然很关心:“那个什么是不是说的很难听”
“对啊,我就奇怪了,我妈也说不认识您,怎么老骂人啊对了,她总是说,当官的没有一个好东西,我也觉得心里堵得慌,这不是骂我吗”
“哈哈哈!”叶南夏大笑:“她既然说当官的不是好东西,为什么还要把女儿嫁给你她的情况,我倒是听说一些,估计是以前受了什么委屈,因此对体制内的干部,耿耿于怀吧但时代变了,不能用老眼光看人吧”
叶南夏这样说,其实也是暗示任正红,自己也改变了很多,至于任正红能否听出来,能否传达给林楚瑜,就听天由命了。
任正红果然没有听出来,经过两次试探,确定叶市长跟自己岳母,没有任何关系,只是岳母痛恨当官的这事情,始终是个谜。
任正红否定了自己的怀疑,不敢再跟叶市长开玩笑。
“叶市长,您说的对,我刚开始挂职,满腔热血,总以为自己大公无私就能做好工作,可现实很打脸!”
叶南夏笑笑:“怎么信念开始动摇了”
“不不不!”任正红赶紧否认:“我不是这个意思,我是说,干工作不能只是一腔热血,就比如铁面包公一样,想秉公断案,必须具备比贪官污吏更多的心眼才行!”
“呵呵!”叶南夏笑了:“你这个比喻不怎么恰当,但说的有道理,尤其是在农村工作,有些事情不能因循守旧,比如在机关,我是不提倡动不动就吃饭喝酒的,可在农村,你不喝酒根本办不成事,那也得入乡随俗!”
任正红很有同感:“还真是这样,我就是通过喝酒,打开的局面!”
叶南夏笑笑,感觉不能跟任正红聊的太亲近,这家伙满聪明的,早晚会看出自己跟林楚瑜的关系,叶南夏希望是,任正红知道的越晚越好,这对他的进步是有利的,万一这小子仗着自己护着他,恣意妄为,那就是害了他。
“好,市委市政府家属小区的事情,我会派筹备小组跟你对接,今天就聊到这里吧,我还有个会议!”
任正红见叶市长下了逐客令,赶紧告辞,出了叶南夏的办公室,直奔秦书记的办公室,敲门进去,看见一个年轻人。
“秦书记在吗”
年轻人一愣,随即认出了任正红:“你是任正红吧秦书记在会客,你稍等,我去通报一下!”
任正红明白,这个年轻人是秦书记的秘书,见他进去通报,自己站着没动。
一会的功夫,年轻人出来:“任正红同志,你进去吧!”
任正红刚要进去,就看见一个中年人走了出来,估计是秦书记知道自己来了,提前结束了跟这个人的谈话,顿时感觉,秦书记对自己很重视。
任正红推门进去:“秦书记,我来了!”
秦海东罕见的站起来迎接:“任正红,是吧,坐下说话!”
任正红还是第一次,面对面的跟秦书记见面,以前不是从电视上,就是远远的看见过,不禁有些拘谨,这跟叶市长谈话,还真不一样,秦书记身上的官威,更加浓烈一些,让人有有一种不寒而栗的感觉。
任正红知道,既然秦书记叫自己来,肯定想知道些什么。
“秦书记,我从哪里开始,向您汇报啊”
秦海东一愣,倒是疏忽了这一点,向自己汇报的,最低也是市里行局的一把手,那也是自己愿意见才行,别说任正红一个村支书,就算是镇长书记也没有这个资格向自己汇报!任正红一说,向自己汇报,秦海东差点笑出声来。
“正红啊,别紧张,叫你过来,我就是想了解一下,你那个商业小区开发项目是怎么运作的,随便聊聊,谈不上汇报!”