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来谈判之前袁飞那是信心满满，就凭他们公司这层写字楼的地段、楼层、面积、装修等等各方面的优势，怎么滴不得卖出个高价来？
而且听说这位买家是刚从美国回来的一位华人，常年都是待在国外的，对沪市的行情恐怕不是很了解。呵呵，这就更好办了，这样刚刚回国的华人简直不要太好忽悠，首先钱多，再次人傻（爱国情怀嘛，几句好话一恭维就找不着边了），最后他连行情都不太了解，这样的人不坑还能坑谁？
90000一平？这都算贱卖了都！
可是面对烟儿的咄咄逼人，在铁一般的事实面前，袁飞最终还是不得不沉默了。哎，有心杀贼、无力回天，现实它总是这么的冷酷无情。
在如今全球经济危机的大背景下，加上公司目前又出个这档子事儿，他的内心是急切的，本来还想借着信息不对称的优势上来坑一把，好尽快把这层写字楼出手，可是却没想到
这年头的人咋都变这么精了？人心思变，不好坑了啊！
“怎么，袁经理还在考虑什么？贵公司90000一平的报价在目前的大环境来说实在是不合理，我觉得最多也就80000，多一个字儿都不能够了。”看到对面那个死胖子还在犹豫，烟儿不耐烦的催促道。
对这样的人就得下狠手，就得拿话逼他，不然他还不知道自己有几斤几两！更何况现在占据有利地位的是自己这边，那个死胖子可没太多说话的底气。
对此烟儿可是有信心的紧呢。
“80000一平？”袁飞脸上的肥肉猛地一个颤抖，大吼一声坐直了身子，庞大的身躯差点没把个桌子给掀翻了，满脸不可思议的看向烟儿，气得浑身直哆嗦，“80000一平，杨小姐，这个数字你怎么好意思说的出口？你满世界去打听打听，环球金融中心的写字楼有80000一平的吗？别说80000了，就是低于90000的都没有，也就是赶巧现在爆发了经融危机，不然这样的好地方你们连想都不要想。”
“还80000一平，杨小姐，依我看你们根本就是没诚意啊，这个价连谈的必要都没有了吧？”说着他又费力的把脸扭了过去，小眼睛死死的瞪着柏寒香，“柏小姐，你不是说这两位是你的朋友，是从美国回来的大客户吗？这就是你跟我说的大客户？我看他们根本就是想空手套白狼吧？80000一平的价格他们怎么好意思喊的出口？”
“袁经理，我”
“我什么我？之前你是怎么跟我保证的？哎呀，袁先生你放心，是我一个从美国回来的朋友，绝对的大客户，实力雄厚着呢，呵呵，实力就是这么雄厚的？90000一平的写字楼竟然一下子给我降到80000一平，这根本没诚意嘛！”
柏寒香话还没说出口就直接被打断了，急得她泪珠子在大眼睛里直转悠，死胖子脸上油腻腻的肥肉像是抽了筋似的胡乱颤抖着，短粗的手指在半空中指点江山，好像发了羊癫疯似的，一张血盆大口里唾沫横飞，直把个娇滴滴的俏佳人喷的满脸的唾沫，又羞又急的偏偏还找不到话插嘴，只能瘪着一张小嘴，倔强的忍受着这种‘非人’的摧残。
眼看着烟儿这边不好对付，这个死胖子竟然转身把矛头转向了柏寒香这边，借着她这个房产经纪人不专业的由头，拐着弯的却是像晋阳和烟儿这边发难了起来。
瞧瞧这话说的，什么叫‘这就是你跟我说的大客户？’什么叫‘空手套白狼？’哟嗬，爷们儿像是那种干空手套白狼这样不地道事儿的人吗？
而且瞧瞧这死胖子的语气和眼神，嘿，你是想专门捡软柿子捏咯？觉得人柏寒香就是个卖房子的，所以就比较好欺负？不知道现在做销售的不容易吗？尤其还是这么个漂亮的小姑娘，你这肥猪佬也忍心下的去那个嘴？
瞧给人家小姑娘吓得，雨带梨花的，瞧着多可怜呀！爷们儿就是见不得女人被欺负，尤其是被这么个死胖子欺负！
“砰！”
晋阳猛地拍了一下桌子，巨大的声响把还沉浸在激扬文字的快感中的死胖子惊醒了过来，“啊？怎么了？”他还以为出什么事儿了呢。
餐厅里许多游客一早就注意到了这么一桌奇葩的组合，两个大美女，一个不算帅哥但是自有一股子气势的年轻人，还有一个死胖子
之前死胖子那么大的动静，很多游客的目光就被吸引了过来，这会晋阳又直接拍了桌子，一股子凝重的气息在空气中蔓延开来，四周一下子安静的可怕，好像一场战争随时就要爆发。
妈耶，这怕不是要有场好戏看？这真是太好了，没想到这么好的机会让我给赶上了，唉唉唉，我说你们能不能先等我会，让我先把抖音打开，待会也发个视频蹭蹭热度多骗几个赞。
万一运气好这视频火了呢？
没理会周围一群看热闹不嫌事大的家伙，现在的人玩朋友圈、玩抖音、玩快手什么的都已经疯了，晋阳冷哼一声看向死胖子：“死，事情还没到这一步吧？袁经理以前和客户都是这么谈生意的吗？没事儿你冲人家柏小姐发什么火？她就是个介绍人，这事儿跟她有什么关系？看把人给吓得”
“谈生意重要的就在一个‘谈’字上面，买卖不成还仁义在呢，袁经理你说事情还没到这一步吧？多大点事儿啊，我们觉得90000一平贵了，你觉得80000一平亏了，那行，袁经理，你先说个数，我这听着，行呢，咱们当场就可以把这次交易给定下来，明天就可以请律师把合同签了。如果不行，呵呵，那也简单，就当我们双方交个朋友，以后有机会再合作，你看这样没问题吧？”
这话说的敞亮，简单明了就一句话，成就成，不成就拉倒，咱也不差你那层写字楼！说的霸气！烟儿当场就给他竖起了大拇指，柏寒香也不哭了，有种家长给小孩子撑腰了的底气和安全感。
“晋先生这番话说的豪气，不愧是从美国回来的大老板，行，既然你这么爽快，我也不能让你这位归国华人小瞧了，那就直接取个中间数，85000一平，1000个平方那就是8千500万人民币。晋先生，杨小姐，这个数字你们看怎么样？”袁飞只是犹豫了几秒钟，便当场喊出了一个数字。
他这也是箭在弦上不得不发，公司目前的资金状况实在是不容乐观，现在好不容易逮着个大客户如果不能趁机把写字楼卖出去，不能趁机多回笼一批资金，那说不得公司还会出大乱子。
现在这行情，总是手里有钱心里才能不慌啊！所以晋阳斩钉截铁的一逼供，他也只好就坡下驴，装作大气豪爽一回，直接叫了个底价。
8千500万人民币！
不远处那个正在拍视频的小伙一听，差点没把手里攥着的手机给扔掉了，吓得他赶紧又抓紧了手机，对准了摄像头，重新拍摄起来。
哟嗬，合着这是一笔将近一个亿的大买卖啊！这么大一笔买卖你们就四个人，一张桌子，几样点心，几杯饮品，这么草率的就给解决了？
这特喵的谈生意也太草率了吧？
怎么着不得找个五星级的大饭店，有的没的只管捡贵的先满满的上踏马一桌，然后各种人头马、XO整踏马几箱，先好好的喝舒服了，再找几个美，呃，咳咳，美女就算了，眼前这俩就已经够漂亮的了。
这样才叫谈生意啊！
你们这现在算什么？小孩子过家家？谈这么大一合同连个律师都不在场？也太不规整了吧？
虽然感觉这几个人像骗子，甚至老王觉得有可能跟他自己一样，是个业余拍摄视频炒作的，不对，也许人家是专业的不过老王还是决定要把今天好不容易发现的这个视频拍好。
这可是将近一亿的大买卖呀，万一要是真的呢？
啊哈，那可就是个大新闻了，尤其是现在经济不景气的时候，这种茶餐厅里谈成大买卖的话题可就更吸引眼球了合该老王我今天发这个财呀，心里真是美滋滋！
不知道自己几人现在已经被当成人家发财的筹码了，晋阳大手一挥，直接喊出两个大字：“成交！”
8千500万人民币，这可比之前预想的要便宜了足足500万呐，哈，这么多钱干什么不好？这可是意外之喜呐，真没想到，这死胖子看起来气势汹汹的，结果却这么不经咋呼！
外强中干、金玉其外、银样镴枪头！
口头交易达成，就算正式合同还没有签，可只要签了定金合同，交了定金，这单生意也就算是做成了。到了这个地步，之前的不愉快也好，还是什么乱七八糟的矛盾也好，自然也就烟消云散了，死胖子油腻腻的大脸上顿时又堆满了笑容，一边和柏寒香赔不是，一边讨好的恭维晋阳和烟儿，什么帅哥美女的好话都像不要钱似的往外扔。
这个死胖子，简直就是不要脸，有奶便是娘，变脸速度比谁都快。
柏寒香没搭理死胖子，脸上只是带着职业性的微笑，从随身包包里拿出两份定金合同出来，一份交给死胖子袁飞，一份交给晋阳，让他们再好好看看合同，如果没问题的话晋阳作为买房填上数字，签上自己的大名就可以了。
这单生意到目前这种地步之后后面不出意外，基本上也就算是成了，她的佣金也就算是到手了，所以现在也不想委屈自己再去讨好那个死胖子。
她为什么这么辛辛苦苦的卖房子挣钱？还不是为了凭自己的本事挣钱，不想玩那些弯弯绕的潜规则吗？要不然就凭她这个脸蛋，这个身材，只需随便找个男人，想要什么样的房子车子没有？
签购房合同的时候通常情况下是需要有律师在场的，尤其是像这次金额接近一个亿的大单，有个靠谱专业的律师就更有必要了。
这样不仅可以避免一些不必要的争端，也可以在遇到问题时把自己的损失降到最低。
不过没关系，晋阳目前签的只是个定金合同而已，区区几十万对他来说还是不存在任何问题的。而且现在的正规房产销售企业流程都很规范专业的，无论从购房合同，还是从其流程正规化来说都是没有问题的，有些靠谱的中介甚至还会提供专业性的律师给客户。
8千500万人民币，这可比之前预想的要便宜了足足500万呐，哈，这么多钱干什么不好？这可是意外之喜呐，真没想到，这死胖子看起来气势汹汹的，结果却这么不经咋呼！
外强中干、金玉其外、银样镴枪头！
口头交易达成，就算正式合同还没有签，可只要签了定金合同，交了定金，这单生意也就算是做成了。到了这个地步，之前的不愉快也好，还是什么乱七八糟的矛盾也好，自然也就烟消云散了，死胖子油腻腻的大脸上顿时又堆满了笑容，一边和柏寒香赔不是，一边讨好的恭维晋阳和烟儿，什么帅哥美女的好话都像不要钱似的往外扔。
这个死胖子，简直就是不要脸，有奶便是娘，变脸速度比谁都快。
柏寒香没搭理死胖子，脸上只是带着职业性的微笑，从随身包包里拿出两份定金合同出来，一份交给死胖子袁飞，一份交给晋阳，让他们再好好看看合同，如果没问题的话晋阳作为买房填上数字，签上自己的大名就可以了。
这单生意到目前这种地步之后后面不出意外，基本上也就算是成了，她的佣金也就算是到手了，所以现在也不想委屈自己再去讨好那个死胖子。
她为什么这么辛辛苦苦的卖房子挣钱？还不是为了凭自己的本事挣钱，不想玩那些弯弯绕的潜规则吗？要不然就凭她这个脸蛋，这个身材，只需随便找个男人，想要什么样的房子车子没有？
签购房合同的时候通常情况下是需要有律师在场的，尤其是像这次金额接近一个亿的大单，有个靠谱专业的律师就更有必要了。
这样不仅可以避免一些不必要的争端，也可以在遇到问题时把自己的损失降到最低。