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楚天舒看着卫世杰,一字一顿地说：“开发卧龙岗,”
卫世杰一听,从按摩椅上蹦了起來,叫道：“楚大神仙,你这哪是让我去挖金子,你这是要我挖个坑把自己埋进去,”
“看看,急了吧,”楚天舒示意他坐下,责怪道,“老卫,有一点你应该相信吧,我坑谁也不会坑你呀,”
卫世杰一屁股坐下來,说：“老楚,这个我信,但是,就卧龙岗那鸟都不拉屎的地方,我可以肯定地说,多少钱砸进去,洗凤湖里连个泡都不会冒,”
“先别说得这么绝对嘛,”楚天舒微微一笑,说：“你不总跟我说,做生意做生意,关键在个做字,”
“这个生意,我是做不好,”卫世杰把手一摊,说：“是的,卧龙岗土地便宜,开发区也会政策扶持,可问題是,哪家银行敢给我贷款,做出房子來能卖多大价钱,或者干脆说,我卖给谁去,不说别的,空置两三年,光贷款利息就能压死人,”
楚天舒开诚布公地说：“老卫,跟你我就不隐瞒什么了,我这也是得到了一个高人指点才有的想法,江北开发区申报省级开发区需要做大单位面积的gdp产值,当前具有立竿见影效果的只有房地产开发了,”
卫世杰说：“老楚,你的意图我清楚了,但是,别说是卧龙岗,就是和商贸圈遥遥相对的地段,恐怕也卖不出好价钱,赚不赚钱我可以先不考虑,就算是把房子竖起來了,我估计也是杯水车薪,无济于事啊,”
楚天舒接过了话头：“所以说,我们的目标是一致的,要做大产值,就必须要有一个相对高的房价,有了一个好的价格,你想不赚钱都难,”
卫世杰说：“可这都是我们的一厢情愿,而不是有钱人的购买意愿,想要从卧龙岗上赚到钱,谈何容易啊,”
“是的,如果仅仅在房子上做文章,就是你说的这个结果,”楚天舒停顿了片刻,又说：“我们能不能跳出房子这个圈圈,另辟蹊径,从另外的角度來提高房子的附加值呢,”
卫世杰眼前发亮,顿时精神十足,忙问：“老楚,你有什么好办法,”
楚天舒说：“我的想法是,把蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学一起搬过來,”
“好,”卫世杰立即拍手叫好,他掏出烟來,递给楚天舒一支,楚天舒摆摆手拒绝了,他自己点上,狠狠地抽了一口,兴奋地说：“这个办法,也只有你想得出來,我是想都不敢想的,因为,我想也是白想,”
作为一个精明的商人,卫世杰是坚信商机无处不在的,不敢说有眼观六路、耳听八方的特异功能,至少从平实无奇的信息中觅到宝藏,发现财源,这一点的机敏是绝对不缺乏的。
楚天舒的想法一说出來,卫世杰立即看到了商机。
在青原市这座不大不小的城市里,分布在各个街道社区里的幼儿园、小学和中学数不胜数,但一提到蓝天幼儿园、市实验小学和光明中学,立马可以令无数家长肃然起敬又望尘莫及。
在众多的家长心中,光明中学是名牌大学的预备队,是全省中学的金字塔尖,是高中生竞相冲击的理想圣地,蓝天幼儿园和市实验小学在幼儿教育和小学教育的地位,与光明中学在中学教育的地位相当。
如今什么对一个家庭最重要。
孩子。
这年头,家家都只有一个宝贝,承托着两个家庭几代人的希望,沒有哪个家长不盼望自己的孩子长大成材,已经成功的人士企盼孩子更上一层楼,沒能成功的人们巴望着孩子能够实现成功。
于是,在成材的漫长艰辛的道路上,竞争开始极为的惨烈。
这种竞争早已不再是升大学和高中时才开始的,如今的竞争时间已提前到了极限,几乎从孩子还沒生下來就有家长在进行胎教了。
足球要从娃娃开始抓起成了一句空话,但是,不能让孩子输在了起跑线,这早已成为所有年轻父母的共识。
可是,并非希望进入蓝天幼儿园的娃娃都能进去,它的竞争虽然沒有高考的竞争來得残酷无情,可是它的竞争也沒有高考的竞争來得透明公平,在公开的冠冕堂皇的入园条件背后,确实避免不了权力的施压、金钱的诱惑、关系的倾斜及说不清道不明的利益驱动。
从幼儿园、小学到初中、高中,激烈的较量和惨烈的竞争就从來沒有停止过,能够进入蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学这几所殿堂的幸运儿只是众多参与者中的佼佼者,被淘汰出局的芸芸众生只好望而兴叹了。
这种国情,已身为父母的人们深有体会,沒有为人父母的恐怕也耳濡目染,深入人心了。
作为从光明中学毕业的卫世杰,他自然谙知这种国情的來龙去脉,但是,他沒有从中发现商机,而在楚天舒一语道破之后,才发现这其中有一个“金矿”。
当然,这正不能怪他沒有这个头脑,而实实在在如他自己所言,想都沒敢想。
教育资源不是简单地用钱就可以调动和支配的,它直属于政府教育部门管辖,其中的门道和关节他打不通,也找不到。
对此,楚天舒看得出來卫世杰动了心,同时也看出來他还有疑问,于是,他说：
“老卫,教育局那边我负责协调,像光明中学牛校长等等的工作你來做,如何,”
卫世杰胸有成竹地说：“好,只要教育主管部门沒意见,牛校长他们我來对付,”
楚天舒有意问道：“你打算怎么对付,我听说,这些人不缺钱,还手眼通天,牛得很啊,”
卫世杰轻蔑地一笑,说：“别的人我不好说啊,但我是光明中学毕业的,校长那点老底子我略有耳闻,对付他我还是有把握的,”
“怎么呢,”
“我在校的时候他还只是个教导主任,在我们这一届闹出过一个女中学生开房事件,原先的校长因此下了台,其中有个女生跟我关系不错,”
听到这里,楚天舒忍不住就笑,那意思好像在笑话卫世杰从中学时代就具有了泡妞的天分。
“老楚,你笑个屁,我们之间沒你想象的龌蹉事啊,”卫世杰骂完,接着说：“她跟我提到过,这件事的始作俑者就是现在的牛校长,我通过整点调查的刘明辉來办他,保证手到擒來,”
楚天舒沒做声,实际上就是一种默认。
卫世杰继续说：“你放心,这种上不了台面的招数我轻易不会使出來的,我白给他们建一个分校,建好了之后请他们來办学,我想,这等好事,他们何乐而不为呢,”
楚天舒点头表示认同：“嗯,这个办法好,上有教育部门的行政命令,下有企业全力的支持,再由王少磊他们出面邀请这几家來江北开发区开办一所分校,他们应该沒有理由拒绝,”
卫世杰粗略地估算一下,要拿下卧龙岗和洗凤湖这一块地,各建一所现代化的幼儿园、小学和中学,前期启动资金估计要过亿,这个难題又该如何解决呢。
有市场前景,沒钱往里投也是白搭。
楚天舒像是看穿了卫世杰的心思,笑道：“老卫,你别发愁,我还给你找了个你做梦都想不到的合作伙伴,”
“是啊,”卫世杰正在盘算投入产出的关系,听楚天舒这么一说,忙抬起头來问：“老楚,搞了半天,你还找了个跟我一起分金子的,”
楚天舒骂道：“扯淡,老卫,你以为人家跟你一样是土财主,你赚的这点钱,我估计人家都看不上眼,”
“呵,是吴梦蝶的凌云集团,还是王致远的鲲鹏实业啊,”卫世杰知道楚天舒周末去了临江,估摸着他能拉來的有实力的企业也就这两家了。
楚天舒说：“都不是,他们两家在开发区搞了两个实体,资金上也是捉襟见肘,才懒得跟你这种土财主合作呢,不过,你这边一旦闹出动静來,不排除他们随后也会跟进,”
卫世杰不满地说：“哎,你一口一个土财主,未必你给我找了个洋财主,”
楚天舒道：“老卫,还真让你猜对了,”
卫世杰问：“哪一家,”
楚天舒说：“摩丹投资集团,”
“啊……”卫世杰张着嘴,半天沒合拢,愣了好半天才说：“真的假的,老楚,你可别忽悠我啊,”
楚天舒十分肯定地说：“哈,当然是真的,我老楚沒有忽悠人的爱好,”
卫世杰激动得从按摩椅里跳了出來,说道：“你怎么不早说,害我瞎琢磨半天,卧龙岗的开发如果能再挂上摩丹投资这么一块金字大招牌,点石成金指日可待了,”
这话卫世杰说的倒也不假,同时也提醒了楚天舒。
以摩丹投资集团的名头,竟然屈尊來青原投资卧龙岗的开发,其产生的蝴蝶效应肯定是巨大的。
但是,如果不能找到一个足够合理的解释,毫无疑问要被人们怀疑为拉虎皮做大旗的炒作,反而会给卧龙岗开发带來负面的影响,点石成金的效果也要大打折扣。
难題再一次摆到了楚天舒的面前,